Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (lic.zaw.nr 18 375) oraz rzeczoznawcą majątkowym (upr.zaw.nr 6 295), prowadzącym praktykę zawodową "Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu przy ul. Portugalskiej. Na co dzień zajmuję się szacowaniem wartości nieruchomości, jestem powoływany na biegłego przez Prokuraturę Rejonową w Poznaniu oraz pośredniczę w sprzedaży praw do nieruchomości. Kilka dni temu zostało mi powierzone zadanie (na zasadzie wyłączności) ekspozycji oferty sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem o funkcji mieszkalnej oraz budynkami gospodarczymi dla rolnictwa, zlokalizowanej w miejscowości Dobieżyn, gmina Buk, pow. poznański, przy ul. Podgórnej. Serdecznie zapraszam Was do zapoznania się z treścią ogłoszenia.
 

Dobieżyn, to niewielka miejscowość o charakterystyce rolnej, położona w południowej części gminy Buk. Przedmiot sprzedaży zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Podgórnej (centralna część wsi). W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się gospodarstwa rolne, luźna zabudowa mieszkaniowa, pola uprawne, łąki, punkt komunikacji gminnej. 

Przedmiotem sprzedaży, jak to zostało odnotowane wyżej, jest zabudowana nieruchomość gruntowa składająca się z jednej działki gruntu o pow. 6 211 m.kw., na której znajduje się dwukondygnacyjny budynek o funkcji mieszkalnej oraz budynki gospodarcze (5+2). Na powierzchni ok. 150 m.kw. dom zaoferuje swym nowym właścicielom 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnię, spiżarnię, taras. W tym miejscu zapraszam Was do obejrzenia dokumentacji fotograficznej oraz materiału video, na podstawie których będziecie mogli wyrobić sobie zdanie o stanie techniczno-użytkowym domu. Ważnym odnotowania jest fakt, iż "lwia" część działki jest niezagospodarowana z istniejącym potencjałem zabudowy, bowiem studium zagospodarowania przestrzennego przewiduje na ów terenie zabudowę wielofunkcyjną w zwartych jednostkach wiejskich, oznaczonej symbolem "3M". Po szczegóły odsyłam Was do Uchwały XLIV/380/2022 z dnia 30 sierpnia 2022 r. Niezabudowana część nieruchomości jest o powierzchni 4 211 m.kw. o bonitacji RIIIb. W ulicy Podgórnej znajduje się energia elektryczna, gaz, woda, telekomunikacja, kanalizacja deszczowa. 

Cena ofertowa nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem o funkcji mieszkalnej oraz budynkami gospodarczymi ustalona została na poziomie 999 000 PLN. Jeśli zainteresowany będziesz nabyciem tylko gruntu, na którym posadowione są ww.budynki, cena ofertowa wynosi 690 000 PLN (działka gruntu o pow. 2 000 m²).

Jeśli powyższa oferta wzbudziła Wasze zainteresowanie, chcecie dowiedzieć się czegoś więcej, serdecznie zapraszam Was do kontaktu. 
W imieniu właścicieli proszę Was abyście uszanowali prywatność domowników i nie zaskakiwali ich koniecznością przeprowadzenia oględzin. Dziękuję za zrozumienie i do zobaczenia na miejscu!