Rezydencja w Chybach I zamknięte osiedle I przestrzeń I 0% prowizji

Chyby, Zielone 2 - 3

2 740 000 zł
symbol: 53/RCN/DS

ofertę obsługuje

zapytaj o szczegóły

Powierzchnia całkowita 297,16 m²
Powierzchnia działki 964,00 m²
Ilość pięter 1
Liczba pokoi 7
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Standard DOBRY

opis nieruchomości

Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć, że w trosce o najwyższą jakość prezentacji i aby ukazać pełen potencjał nieruchomości, część materiałów wizualnych załączonych do tej oferty zawiera profesjonalne wizualizacje możliwości aranżacji wnętrz (Home Staging AI). Mają one charakter wyłącznie inspiracyjny. Dzięki nim podczas wizyty na żywo o wiele łatwiej będzie Państwu wyobrazić sobie tę wspaniałą przestrzeń w docelowym wydaniu, co pozwala uniknąć rozbieżności między stanem obecnym a wymarzonym pomysłem.

Wyobraź sobie ten moment. Wracasz po intensywnym dniu, zamykasz za sobą bramę, a cały zgiełk miasta zostaje gdzieś daleko w tyle. Wysiadasz z samochodu w obszernym, dwustanowiskowym garażu, przekraczasz próg domu i od razu czujesz, że jesteś u siebie. Słońce rzuca ciepłe, złote światło na barlinecką podłogę. Zrzucasz buty, odkładasz klucze na wieszak, a jedyne, co słyszysz, to szum wiatru w koronach drzew z Twojego własnego, intymnego ogrodu. To nie jest po prostu budynek. To Twój nowy, prywatny azyl.

Życie toczy się tu wokół potężnej wyspy kuchennej, to tutaj poranne espresso smakuje najlepiej, a wieczorne przygotowywanie kolacji zamienia się w celebrację czasu z bliskimi. Kiedy ogień trzaska w obłożonym płytą kamienną kominku, przestronny salon staje się absolutnym sercem domu, idealnym na długie, zimowe wieczory z kieliszkiem wina w dłoni.

Z kolei góra to zupełnie inna, magiczna historia. Rzemieślnicze, drewniane schody prowadzą Cię do otwartej, zjawiskowej przestrzeni poddasza, gdzie solidne, odsłonięte belki dachowe nadają wnętrzu niesamowitego charakteru. To idealne miejsce na domowe kino, salon gier, bawialnię dla dzieci czy kreatywną pracownię. A po wszystkim, czas na zasłużony relaks. Olbrzymi salon kąpielowy z centralnie wyeksponowaną, wolnostojącą wanną i nastrojowym oświetleniem sprawia, że każda kąpiel przypomina wizytę w luksusowym resorcie SPA.

Ten dom na sprzedaż, Chyby, skrywają w swojej najlepszej, najbardziej zacisznej części. Okolica to esencja przedmiejskiego spokoju, zaledwie krótki spacer dzieli Cię od brzegów Jeziora Kierskiego, gdzie poranny jogging czy weekendowy spacer stają się prawdziwą przyjemnością. Bezpieczne, równe uliczki i malownicza zieleń wokół sprawiają, że dzieci mogą tu swobodnie i beztrosko jeździć na rowerach. Jednocześnie dojazd jest na tyle płynny, że nie musisz wybierać między dynamiką miejskiej kariery a sielskim życiem po godzinach. To miejsce jest wyborem zamieszkania osób ceniących nade wszystko intymność, spokój, ciszę... i prestiż. 

Być może zastanawiasz się nad stronami świata i ekspozycją ogrodu. Główny taras skierowany jest na północny wschód i w dobie dzisiejszych upalnych, dusznych, letnich dni, to absolutne błogosławieństwo. Zamiast uciekać przed palącym słońcem, w lipcowe popołudnia znajdziesz tu naturalny, rześki cień. To wymarzone miejsce na organizację letniego garden party lub leniwą drzemkę z książką na wygodnym leżaku.

Słowa to za mało, by poczuć ten klimat, dlatego na mojej stronie przygotowałem dla Ciebie coś wyjątkowego. Otwórz bogatą galerię profesjonalnych fotografii, zobacz dokładne rzuty i dynamiczne nagrania wideo. A przede wszystkim zapraszam Cię na pełny wirtualny spacer. Zajrzyj w każdy zakamarek tego wnętrza, poczuj jego przestrzeń bez wychodzenia z własnych czterech kątów.

Tego typu miejsca szybko znajdują nowych właścicieli. Zadzwoń do mnie, napijmy się dobrej kawy i sprawdźmy na żywo, czy to Twój nowy dom.

A jeśli czujesz, że to jeszcze nie to? Że Twoja idealna historia ma napisać się w innym miejscu? Nie trać godzin na bezduszne portale ogłoszeniowe. Wypełnij krótki formularz zgłoszeniowy. Powiedz mi dokładnie, czego szukasz. Jako licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (nr lic. 18 375) mam dostęp do setek ofert w tym również do rynku `off-market`, czyli wyjątkowych nieruchomości, które nigdy nie trafiają do publicznej wiadomości. Pozwól mi znaleźć tę jedyną dla Ciebie. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem nieruchomości "Rokickie Centrum Nieruchomości" - Sebastian Jaskólski, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

szczegóły oferty

Symbol
53/RCN/DS
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
2 740 000 PLN
Stara cena
2 850 000 PLN
Cena za m2
9 591 PLN
opłaty dodatkowe [zł]
2 270 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
WIELKOPOLSKIE
Powiat
poznański
Gmina
Tarnowo Podgórne
Miejscowość
Chyby
Dzielnica - osiedle
Zielone 2 - 3
Ulica
Ananasowa
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
Okolica
Niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
297,16 m²
Powierzchnia działki
964,00 m²
Szerokość działki (mb.)
23,00
Długość działki (mb.)
43,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
NASADZENIA, KRZEWY
Powierzchnia użytkowa
262,38 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2008
Standard
DOBRY
Stan budynku
DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK
Rodzaj stropu
PREFABRYKAT BETONOWY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ
Powierzchnie kuchni
27,04 m²
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
3
Powierzchnie łazienek
9,42 - 4,72 - 4,30 m²
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
7
Powierzchnie pokoi
15,6 - 14,7 - 51,27 - 21,80 - 13,90 - 15,50 - 7,50 m²
Liczba sypialni
5
Ilość pięter
1
Wysokość kondygnacji [m]
270,00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Dostępne sieci
gazowa, elektryczna, wodna, kanalizacji sanitarnej, telekomunikacyjna
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Internet
Telewizor
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Alarm
Ochrona
Drzwi antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Rodzaj okien
DREWNIANE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
DESKI, PARKIET, PANELE, KAFLE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
MUROWANE, SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Certyfikat energetyczny
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
2
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Balkon
Taras
Ilość tarasów
1
Loggia
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Nr Licencji
18375
Za co opłaty dodatkowe
GAZ, PRĄD, WODA
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
EU - energia użytkowa [kWh/(m2*rok)]
93
EP - energia pierwotna [kWh/(m2*rok)]
151
EK - energia końcowa [kWh/(m2*rok)]
134
E - wielkość emisji [kWh/(m2*rok)]
3
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, PRYSZNIC, OKNO, UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, WC, BIDET, GRZEJNIK DRABINKOWY
Rolety
Żaluzje
Świadectwo energetyczne - ocena
B

filmy video

wirtualny spacer

lokalizacja nieruchomości

Facebook
YouTube
Instagram
LinkedIn
Kontakt