Dom na sprzedaż Krzyszkowo – Twoja oaza spokoju przy ul. Wybickiego | Rokietnica

opis nieruchomości

Czy marzyłeś kiedyś o poranku, w którym jedynym dźwiękiem przerywającym ciszę jest śpiew ptaków i delikatny szum wiatru znad pobliskich pól? Wyobraź sobie, że budzisz się w sypialni pełnej słońca, a zapach świeżo parzonej kawy prowadzi Cię prosto na taras, z którego rozpościera się widok na horyzont, gdzie niebo łączy się z zielenią. To nie jest wizja z katalogu. To rzeczywistość, która czeka na Ciebie w Krzyszkowie, w gminie Rokietnica, przy ulicy Wybickiego.

Poznaj dom, który definiuje pojęcie "idealny"

Szukasz nieruchomości, która nie wymaga kompromisów? Oto dom w zabudowie bliźniaczej, który łączy w sobie kameralność, nowoczesne rozwiązania techniczne i duszę, którą czuć od pierwszego kroku po przekroczeniu progu. Położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 455 m², stanowi idealną proporcję między przestrzenią do życia a łatwością w utrzymaniu ogrodu.

To miejsce dla osób, które cenią detale. Od ozdobnych kół wyłożonych z kostki brukowej na podjeździe, przez dokładnie utrzymany żywopłot zapewniający pełną prywatność, aż po lśniącą w słońcu dachówkę marki Braas – ten dom mówi: „Witaj w domu”.

Technologia w służbie Twojej wygody

Ten budynek to synonim solidności z 2008 roku, która została dopieszczona w każdym calu.

Dlaczego ten dom jest technicznie doskonały?

• Ciepło i oszczędność: Ściany zewnętrzne z gazobetonu z dociepleniem styropianem (12cm) oraz strop ocieplony aż 20cm warstwą wełny mineralnej gwarantują, że zima nie będzie Ci straszna, a rachunki pozostaną pod kontrolą.

• Niezawodne ogrzewanie: Sercem układu jest nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann Vitopend 100, który dba o idealną temperaturę wody i wnętrz.

• Bezpieczeństwo i cisza: Okna z profili PVC wyposażone są w rolety zewnętrzne, które nie tylko chronią przed słońcem, ale dają poczucie intymności. Dodatkowo zamontowane moskitiery pozwolą Ci cieszyć się letnimi wieczorami bez nieproszonych gości.

• Pełne uzbrojenie: Nie musisz się martwić o media – woda, prąd (zasilanie 3-fazowe), gaz oraz kanalizacja sanitarna są już tu dla Ciebie.

Wnętrza, które otulają spokojem

Przejdźmy do środka. Powierzchnia użytkowa wynosząca 94,30 m² została zaplanowana tak, by każdy metr służył Twojej rodzinie. To dom parterowy, co oznacza brak uciążliwych schodów i naturalną integrację wszystkich stref życia.

Salon – centrum domowego wszechświata (23,40 m²)

To tutaj bije serce domu. Przestronny pokój dzienny z centralnie posadowionym kominkiem, którego blask umili Ci jesienne wieczory. Wyobraź sobie deszczowy wieczór, trzaskający ogień i kubek ulubionej herbaty – to jest ten emocjonalny luksus, którego szukasz. Z salonu wyjdziesz bezpośrednio na taras, który latem staje się przedłużeniem pokoju.

Kuchnia dla pasjonatów (7,50 m²)

Oddzielna, jasna i w pełni wyposażona. Meble w klasycznym stylu kryją w sobie nowoczesne sprzęty, jak zmywarka Electrolux, a okno z widokiem na ogród sprawi, że przygotowywanie posiłków stanie się czystą przyjemnością.

Strefa nocna – Twoje prywatne sanktuarium

Trzy ustawne pokoje (o powierzchniach: 15,40 m², 15,40 m² oraz 10,90 m² pozwalają na dowolną aranżację – sypialnia główna, pokoje dla dzieci czy cichy gabinet do pracy zdalnej. Każdy z nich wykończony panelami (duoparkiet), co dodaje wnętrzom przytulności.

Łazienka jak z domowego SPA (8,00 m²)

Zapomnij o dylematach: wanna czy prysznic? Tutaj masz obie te opcje! Narożna wanna do długich kąpieli oraz kabina prysznicowa dla szybkiego orzeźwienia porankiem. Całość wykończona w ciepłych, beżowych tonach, które relaksują wzrok.

Ogród – Twój kawałek raju na ziemi

Zewnętrzna część nieruchomości to majstersztyk ogrodnictwa. Działka jest w pełni zagospodarowana, a dojrzałe nasadzenia – tuje, krzewy ozdobne i kwiaty – tworzą naturalny parawan przed światem zewnętrznym.

Podjazd wyłożony kostką brukową prowadzi do wolnostojącego budynku gospodarczego/garażu, w którym pomieścisz auto, rowery lub sprzęt ogrodniczy. To dom, który rośnie wraz z Twoimi potrzebami.

Lokalizacja: Krzyszkowo – blisko wszystkiego, co ważne

Mieszkanie przy ul. Wybickiego to luksus posiadania natury na wyciągnięcie ręki przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury.

• Zakupy: Masz ochotę na świeże pieczywo? Market Lidl jest zaledwie kilka minut stąd.

• Sport: Rokietnicki Ośrodek Sportu czeka na Twoją aktywność.

• Komunikacja: Dzięki bliskości drogi ekspresowej S11, dojazd do centrum Poznania jest szybki i sprawny.

• Przyroda: Sąsiedztwo otwartych pól to gwarancja świeżego powietrza i nieskończonych możliwości spacerowych.

Dlaczego warto wybrać Rokickie Centrum Nieruchomości?

Nazywam się Sebastian Jaskólski. Od 2007 roku zajmuję się rynkiem nieruchomości, a moją misją jest łączenie ludzi z ich wymarzonymi miejscami na ziemi. Jako rzeczoznawca majątkowy i licencjonowany pośrednik, gwarantuję Ci pełne bezpieczeństwo transakcji.

W swojej pracy nie uznaję półśrodków. Do prezentacji tej nieruchomości wykorzystuję profesjonalny sprzęt od drona DJI Mini 3 Pro po lustrzankę Canon, abyś mógł zobaczyć każdy detal jeszcze przed spotkaniem. Ta oferta jest objęta klauzulą wyłączności, co oznacza, że tylko u mnie znajdziesz rzetelne i kompletne informacje o tym domu.

Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie!

Takie perły jak dom przy ul. Wybickiego w Krzyszkowie nie czekają długo na nowych właścicieli. Jeśli szukasz ciszy, jakości i miejsca, które od progu mówi "kocham Cię", ta oferta jest dla Ciebie.

Zrób pierwszy krok ku nowemu życiu:

1. Zadzwoń do mnie: 798-320-555 

2. Napisz e-mail: sjaskolski@rokickiecentrumnieruchomosci.pl 

3. Odwiedź moją stronę i sprawdź pozostałe unikalne oferty 

Zapraszam Cię również do moich mediów społecznościowych, gdzie na bieżąco dzielę się wiedzą o rynku nieruchomości i nowymi ofertami:

• Facebook - Rokickie Centrum Nieruchomości

• Instagram - Sebastian Jaskólski

Twój nowy dom w Krzyszkowie czeka. Spotkajmy się na Wybickiego!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem nieruchomości "Rokickie Centrum Nieruchomości" - Sebastian Jaskólski, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.