[33/RCN/ODS]Rezerwacja!

480 000

pokoi:
4

Opis nieruchomości

Witajcie!
Bardzo się cieszę, że zwróciliście swoją uwagę na ogłoszenie sprzedaży domu, którego jestem autorem i opiekunem zarazem. Dołożyłem wszelkich starań aby zarówno treść samej oferty, jak i prezentacja wizualna była czytelna, przejrzysta i atrakcyjna dla oka. Słowem, abyście z przyjemnością się z nią zapoznali i niejednokrotnie do niej powracali. Nie przedłużając, przechodzę do meritum.
Zapewne chcielibyście dowiedzieć się na czym polega ów "ekskluzywność" oferowanych domów w zabudowie bliźniaczej. Z prostej przyczyny: niepowtarzalność architektoniczna oraz bardzo wysoka jakość wykonania. Na lokalnym, pierwotnym rynku nieruchomości nie znajdziecie takich domów, a świadectwem wysokiej jakości wykonania jestem ja sam. Z wykonawcą współpracuję od kilku ładnych lat, powierzyłem mu oraz poleciłem swym klientom, wykonanie wielu prac budowlanych. Nigdy, podkreślam, nigdy nie spotkałem się z żadnymi problemami natury technicznej, powykonawczej, porządkowej. Doświadczenie wykonawcze firmy przeze mnie rekomendowanej, jest bardzo duże, począwszy od budowy domów jednorodzinnych, po duże osiedla na terenie podpoznańskich miejscowości. Tym samym możecie być spokojni o jakość wykonania swojego przyszłego domu. 
Inwestycja realizowana jest na kameralnym osiedlu jednorodzinnych budynków mieszkalnych, dwukondygnacyjnych w miejscowości Bytkowo gm. Rokietnica. Dojazd na teren posesji umożliwiony jest poprzez drogę utwardzoną kostką brukową. Pełne uzbrojenie terenu w media winduję tę ofertę, w porównaniu z konkurencją, o dodatkowy poziom w górę. Jest to o tyle ważne, że zdecydowana większość inwestycji na terenie gminy Rokietnica, znajduje się przy drogach o bardzo złym stanie technicznym. Błoto, niezliczone dziury, to zmora większości inwestorów. Nie w tym przypadku. 
Oprócz nowoczesnej architektury samego budynku, otrzymacie do zaaranżowania własnego 113,27 m kw. powierzchni użytkowej + 20,69 m kw. powierzchni garażu wpisanego w bryłę domu. Parter, to oczywiście część dzienna, składająca się z:
  • wiatrołapu,
  • WC,
  • kuchni,
  • salonu połączonego z jadalnią,
  • uwaga! SPIŻARNIĄ,
  • no i wcześniej wspomnianym garażem (wejście bezpośrednio do domu).
Poddasze użytkowe, to część nocna/wypoczynkowa
  • komunikacja,
  • sypialnia,
  • uwaga! GARDEROBA,
  • łazienka z WC,
  • pokój 1,
  • pokój 2.
Wiem, że zdarzają się przypadki, w których deweloperzy nie układają stopni schodowych, argumentując to tym, że kontrahent sam zadecyduje, jakie schody chce mieć, czy drewniane czy niezabudowane i "szlachetnie" pozostawia mu wybór... No nie, również nie w tym przypadku. Schody żelbetowe są. Ogrzewanie centralne odbywać się będzie za pomocą gazowego pieca marki Viessman. Na parterze rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego. W sypialni ogrzewanie za pomocą paneli. Przed słońcem będą zabezpieczały Was zewnętrzne rolety, sterowane automatycznie. Brama wjazdowa do garażu również będzie otwierana elektrycznie, to już jest w cenie! W cenie jest również podjazd do garażu z kostki brukowej oraz ciąg pieszy do budynku. 
Na sam koniec zwrócę Waszą uwagę na powierzchnię działki, która wynosi dla każdego z dwóch budynków po 562 m kw.! Będzie zatem gdzie biegać.
Nie będę zasypywał Was większą ilością informacji aby nie nadużyć Waszego czasu. Serdecznie zapraszam Was do kontaktu. Piszcie, dzwońcie, jestem dostępny we wszystkie dni tygodnia. Z ogromną przyjemnością oprowadzę Was po terenie budowy (kaski mamy). 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Szczegóły oferty

Symbol33/RCN/ODS Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusSPRZEDANA
Rodzaj rynkuPIERWOTNY Nieruchomość dostępna od17.02.2020
Cena cena w innych walutach 480 000 PLNCena za m23 583 PLN
Cena negocjowanaJEST KrajPOLSKA
WojewództwoWIELKOPOLSKIE Powiatpoznański
GminaRokietnica MiejscowośćBytkowo
Położenie działkiTEREN PŁASKI OkolicaZabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
PołożenieWIEŚ Budynki w sąsiedztwieOSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita134 m²Powierzchnia działki562 m²
Szerokość działki (mb.)14 Długość działki (mb.)40
Kształt działkiPROSTOKĄT Powierzchnia użytkowa113 m²
Forma własności działkiWSPÓŁWŁASNOŚĆ Udział w działceUDZIAŁ
Wartość udziału w działce50% Rodzaj domuPÓŁ BLIŹNIAKA
PrzeznaczenieMIESZKALNE Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2020 StandardDEWELOPERSKI
Konstrukcja budynkuTRADYCYJNA Materiał ścianBLOCZKI BETONOWE
Technika budowyTRADYCYJNA Typ kuchniANEKS KUCHENNY
Powierzchnia kuchni11.66 m²Wyposażenie kuchniBRAK
Liczba łazienek1 Powierzchnia łazienek9, 29
Wyposażenie łazienkiBRAK Liczba WC1
Powierzchnia WC3, 26 Droga dojazdowaCICHA ULICA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA Liczba pokoi4
Powierzchnia pokoi28, 13 + 16, 48 + 13, 08 + 11, 55 Liczba sypialni3
Liczba pięter [wliczając parter]1 Wysokość kondygnacji [m]270 cm
Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY OgrzewanieC.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY Instalacjeelektryczna, wod-kan, c.o.,
Stan instalacjiNOWA Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektrycznaJEST Napięcie 400V (siła)JEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA Uciążliwość okolicyCICHE
Rodzaj okienPLASTIKOWE Pokrycie dachuDACHÓWKA CEMENTOWA
Kształt dachuDWUSPADOWY PoddaszeUŻYTKOWE
Rodzaj podłogiBETON ElewacjaTYNK SILIKONOWY
Czy jest KWJEST Licznik prąduJEST
WodomierzJEST Certyfikat energetycznyJEST
GarażJEST Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych1 Liczba miejsc parkingowych1
Typ parkinguNA PODJEŹDZIE OgródekJEST
GarderobaJEST BalkonJEST
Ilość balkonów1 Powierzchnia balkonu12 m²
Widok na północJEST Widok na południeJEST
Nr Licencji18375 Osobne WCJEST
RoletyJEST

załączone pliki/dokumenty

filmy video

wirtualny spacer

Wyszukaj podobne oferty

Ofertę obsługuje...

Sebastian Jaskólski

Sebastian Jaskólski

Jestem współwłaścicielem Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego `Rokickie Centrum Nieruchomości`, w której zajmuję się obsługą lokalnego i ogólnopolskiego rynku nieruchomości. Specjalizuję się w sporządzaniu opinii na temat wartości nieruchomości dla różnych celów, uczestniczę w procesie sprzedaży/kupna/wynajmu nieruchomości oraz zarządzam nieruchomościami przeznaczonymi do wynajęcia. Zlecenie wynajmu kawalerki traktuję równie poważnie, jak wyzwanie sprzedaży willi za kilka milionów złotych, a opinie o wartości nieruchomości wykonuję z należytą starannością i standardami zawodowymi. Nie podejmuję się zleceń, co do których nie posiadam odpowiedniego doświadczenia i wiedzy ale wówczas polecam swym Klientom, Kolegów którzy sprostają wyzwaniu. Nie boję się powiedzieć, że czegoś nie potrafię zrobić. Gwarantuję pełne zaangażowanie, dyspozycyjność, rzetelność oraz uśmiech.

licencja: 18375

sjaskolski@rokickiecentrumnieruchomosci.pl

tel.: 798-320-555

Zapytaj o szczegóły...

Przepisz kod captcha

sprzedaj swoją nieruchomość
jakiej nieruchomości posukujesz

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach