Odkryj przestrzeń, która czeka na Ciebie

Wyobraź sobie miejsce, gdzie codzienność spotyka się z wygodą, a ciepło domu splata się z nowoczesnością. Oto Twoja szansa na zamieszkanie w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Krzyszkowa – przy ulicy Koszycy. To tutaj, wśród zieleni i spokoju, kryje się Twoje nowe mieszkanie, które zachwyca każdym detalem.

Lokalizacja, która zachwyca

Mieszkanie znajduje się w malowniczej części Krzyszkowa, w bliskim sąsiedztwie najważniejszych punktów infrastruktury. Jego przestronność i nowoczesny wystrój wnętrz, widoczny na zdjęciach, sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. Ulica Koszycy jest synonimem spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin, par i osób poszukujących harmonii. Tutaj masz wszystko w zasięgu ręki:

• Sklepy spożywcze i usługi lokalne – zaledwie kilka minut spacerem.

• Przedszkola i szkoły – w bliskiej odległości, zapewniając dzieciom komfortowy dostęp do edukacji i możliwość prężnego rozwoju.

• Pętla autobusowa linii 834 i 893 – tylko 50 metrów od mieszkania, zapewniająca łatwy dojazd do centrum Poznania i okolic.

• Zieleń i natura – otoczenie terenów rekreacyjnych i zakrzewionych, które stanowią doskonałe miejsce na spacery i aktywność fizyczną.

Krzyszkowo to miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a życie zyskuje nowy wymiar.

Charakterystyka nieruchomości

To przestronne i przytulne mieszkanie, pełne naturalnego światła, znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z 1905 roku. Kamienica przeszła niegdyś modernizację funkcjonalną, dzięki czemu łączy teraz urok zabytkowej architektury ze współczesnymi rozwiązaniami. Powierzchnia mieszkania wynosi 57 m² i składa się z:

• Przestronnego pokoju dziennego – idealnego na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

• Słonecznej kuchni – wyposażonej w zabudowę oraz niezbędne urządzenia do przyrządzania posiłków.

• Komfortowej sypialni – miejsce odpoczynku, regeneracji i zabaw.

• Funkcjonalnej łazienki – z kabiną prysznicową i oknem dającym naturalne światło.

Oprócz 57 m² mieszkania, nowy właściciel otrzymuje 5 m² powierzchni na strychu, co pozwala na wygodne przechowywanie rzeczy. Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje dwa osobne pokoje – komfortową sypialnię, która została zaaranżowana tak aby mogła pomieścić przestrzeń dziecka oraz część nocną. Budynek jest również częściowo podpiwniczony, oferując dodatkową przestrzeń użytkową. W mieszkaniu zachowano stylowe, drewniane drzwi, które dodają unikalnego charakteru i podkreślają jego wyjątkowy klimat.

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie i naturalny przepływ powietrza.

Historia, która budzi podziw

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, została wzniesiona w 1905 roku, a jej historia jest nierozerwalnie związana z życiem lokalnej społeczności Krzyszkowa. W początkowych latach swego istnienia pełniła funkcję szkoły, będąc miejscem edukacji i spotkań mieszkańców. Ale nie stresuj się! Budynek nie figuruje w rejestrze Konserwatora Zabytków!

Przez dekady budynek był świadkiem przemian społecznych i kulturowych, a jego rola ewoluowała wraz z potrzebami lokalnej społeczności. Dawna szkoła stała się miejscem, które łączy w sobie historię ze współczesnym życiem mieszkańców. Dziś kamienica łączy funkcjonalność mieszkalną z pamięcią o przeszłości, oferując unikalną przestrzeń użytkową.

Spacerując po wnętrzu, można niemal poczuć atmosferę dawnych lat – wspomnienia dziecięcych rozmów i radosnych chwil w salach lekcyjnych, gwar życia społecznego i spokojny rytm małej miejscowości. To miejsce, które zachwyca swoją autentycznością i historią przenikającą każdy detal architektoniczny.

Atuty, które wyróżniają ofertę

1. Umiarkowane koszty utrzymania – Każdy z lokatorów ma zainstalowany swój własny system grzania oparty na dwufunkcyjnym kotle gazowym, co daje możliwość indywidualnego kontrolowania wielkości zużycia energii.

2. Charakterystyka energetyczna – Wskaźnik EP wynosi 310,40 kWh/(m²·rok), co czyni nieruchomość przyjazną dla środowiska.

3. Miejsca postojowe – Mieszkanie nie ma przypisanego miejsca postojowego, ale lokatorzy umówili się między sobą, kto i jakie miejsce zajmuje, co zapewnia porządek i wygodę.

4. Urok architektury – czerwona cegła nadaje budynkowi wyjątkowego charakteru.

5. Możliwość aranżacji – wnętrze pozwala na indywidualne dostosowanie do potrzeb nabywcy.

Emocje, które budzi to miejsce

To mieszkanie nie jest tylko przestrzenią do życia – to dom z ogromną historią. Wyobraź sobie poranki z filiżanką kawy, gdy przez okna wpada światło słońca, tworząc przytulny klimat. Poczuj ciepło wieczorów spędzanych w rodzinnym gronie w dziennym pokoju. Usłysz ciszę, przerywaną jedynie śpiewem ptaków. Czy nie brzmi to jak spełnienie Twoich marzeń?

Cena i szczegóły zakupu

Cena tego wyjątkowego mieszkania to 369 000 zł. To niezwykle atrakcyjna oferta, zwłaszcza w porównaniu z cenami mieszkań w Rokietnicy, które zaczynają się od 8500 zł/m². Dodatkowo kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa, co stanowi kolejny atut tej propozycji. Jest to świetna oferta zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących oszczędności. 

Podsumowanie

Nie zwlekaj! Takie okazje zdarzają się rzadko. To mieszkanie jest gotowe na przyjęcie nowych właścicieli, którzy docenią jego niepowtarzalny urok i wygodę. Odkryj wszystkie jego walory na własne oczy.

Wezwanie do działania

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, zapraszam do kontaktu. Sprawdź też inne nieruchomości na mojej stronie internetowej. Zachęcam do odwiedzenia naszych profili na mediach społecznościowych:

• Facebook: https://www.facebook.com/jaskolskisebastian

• Instagram: https://www.instagram.com/jaskolski_sebastian/

• YouTube: https://www.youtube.com/@rokickiecentrumnieruchomos7143

• LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/36492459/admin/dashboard/

Nie czekaj! Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Twój nowy dom czeka na Ciebie!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.