Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną w Siekierkach Wielkich, gmina Kostrzyn, powiat poznański. Jest to idealne miejsce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, które łączy spokojną lokalizację z bliskością niezbędnej infrastruktury. Działka o powierzchni 1125 m², z dostępem do mediów, to propozycja dla osób poszukujących miejsca na wymarzony dom w Wielkopolsce.

Dlaczego ta działka to wyjątkowa okazja?

Siekierki Wielkie to miejscowość położona w gminie Kostrzyn, na terenie powiatu poznańskiego w województwie wielkopolskim. Wioska ta cieszy się rosnącą popularnością wśród osób poszukujących ciszy i spokoju, z jednoczesnym dostępem do najważniejszych punktów komunikacyjnych i usługowych.

Oferowana działka, oznaczona numerem geodezyjnym 375/5, to 1 125 m² wyodrębnionego gruntu z większej całości, który umożliwi Ci realizację marzenia o własnym domu. Wymiary działki – 25 m szerokości i 45 m długości – gwarantują wygodną aranżację przestrzeni, a dostęp do nieruchomości zapewnia udział w drodze wewnętrznej w wielkości 2/6. Ten udział jest już uwzględniony w cenie sprzedaży działki.

Działka znajduje się na gruntach rolnych oznaczonych klasą RIVa. To kategoria, która często pojawia się w przypadku działek budowlanych w takich lokalizacjach i nie stanowi przeszkody w realizacji inwestycji mieszkaniowej.

Przeznaczenie działki – przestrzeń dla Twojego domu

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kostrzyn teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną, oznaczoną symbolem MN2. Właściciel działki złożył już wniosek o warunki zabudowy, obejmujące budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego oraz lokalizację zbiornika bezodpływowego.

To ogromny atut, ponieważ oszczędza czas i formalności związane z przygotowaniem działki do budowy.

Media i infrastruktura

Nieruchomość posiada dostęp do kluczowych mediów:

• Energia elektryczna i woda są poprowadzone w drodze wewnętrznej (ul. Śliwkowa).
• W północnym narożniku działki znajduje się słup energetyczny średniego napięcia. Konsultacja z geodetą potwierdziła, że jego obecność nie przeszkadza w realizacji projektu budowy domu o powierzchni zabudowy około 120 m².

Dostęp do drogi wewnętrznej odbywa się przez udział w drodze o szerokości 8 m. Droga aktualnie ma charakter utwardzony, ale jej stan techniczny i dostępność zapewniają wygodne korzystanie.

Spokojna okolica w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej

Działka sąsiaduje z niską zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz przestrzenią zieloną. Okolica emanuje spokojem i pozwala cieszyć się bliskością natury, co jest niezwykle cenne w dzisiejszych czasach.

W dalszym sąsiedztwie znajdują się:

• Dyskont spożywczy Dino (ok. 1 km),
• Przedszkole publiczne „Pozytywka”,
• Zespół Szkół,
• Przystanek autobusowy linii 486,
• Stacja kolejowa w Siekierkach Wielkich,
• Trasa o wysokim natężeniu ruchu – ulica Poznańska (ok. 1,5 km).

Działka jest również dobrze skomunikowana z Poznaniem i innymi miejscowościami w regionie. Dodatkowo, w bliskiej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Idealne miejsce dla rodziny

Wyobraź sobie życie w miejscu, gdzie Twoje dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a Ty odpoczywasz po pracy w ciszy i spokoju. Działka w Siekierkach Wielkich to przestrzeń, która pozwala na realizację planów mieszkaniowych w komfortowych warunkach. To miejsce, gdzie każdy poranek zaczyna się widokiem natury, a wieczory są spokojne i pełne harmonii.

Atrakcyjna cena i przejrzystość prawna

Cena ofertowa działki wynosi 203 000 zł, co czyni ją niezwykle atrakcyjną propozycją na rynku nieruchomości w tej lokalizacji. Działka zostanie wyodrębniona z księgi wieczystej całej nieruchomości, co gwarantuje pełną jasność sytuacji prawnej.

Cena obejmuje również udział w drodze wewnętrznej, co eliminuje konieczność dodatkowych kosztów związanych z dostępem do działki.

Podsumowanie – dlaczego warto wybrać tę działkę?

1. Atrakcyjna lokalizacja – bliskość natury i infrastruktury.
2. Przestrzeń idealna dla rodziny – odpowiednie wymiary działki oraz spokojna okolica.
3. Dostęp do mediów – prąd i woda w drodze wewnętrznej.
4. Przeznaczenie działki – zgodne z potrzebami osób planujących budowę domu jednorodzinnego.
5. Bliskość terenów rekreacyjnych i udogodnień – sklepy, szkoły, przedszkola w okolicy.
6. Atrakcyjna cena – tylko 203 000 zł, w tym udział w drodze wewnętrznej.
7. Pełna przejrzystość prawna – działka zostanie wyodrębniona z księgi wieczystej.

Jeśli ta oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie, nie zwlekaj! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację działki w terenie.

Sprawdź również inne oferty sprzedaży działek na stronie Rokickiego Centrum Nieruchomości:
www.rokickiecentrumnieruchomosci.pl

Obserwuj mnie w mediach społecznościowych, by być na bieżąco z najnowszymi ofertami:

• Facebook: https://www.facebook.com/RokickieCentrumNieruchomości
• Instagram: https://www.instagram.com/RokickieCentrumNieruchomości
• LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/rokickiecentrumnieruchomości
• YouTube: https://www.youtube.com/@rokickiecentrumnieruchomos7143

Działka budowlana w Siekierkach Wielkich, położona w gminie Kostrzyn, to nie tylko atrakcyjna cena i doskonała lokalizacja, ale także przestrzeń idealna dla rodzin, które marzą o własnym domu. Sprawdź tę działkę na sprzedaż i przekonaj się, dlaczego Siekierki Wielkie to jedno z najlepszych miejsc w powiecie poznańskim na budowę domu.

Twój dom zaczyna się od odpowiedniego miejsca. Ta działka to pierwszy krok w stronę realizacji Twoich marzeń. Zadzwoń i zarezerwuj ją dla siebie już dziś!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.