Marzysz o własnym kawałku ziemi w spokojnej okolicy? Ta działka czeka na Ciebie!

Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 3 002 m², położoną w malowniczej miejscowości Kopanina, w gminie Kaźmierz. Ta przestronna działka z widokiem na naturę, idealna dla osób szukających harmonii i odpoczynku, zlokalizowana jest w pobliżu ul. Zachodniej, w zachodniej części wsi.

Dlaczego warto wybrać tę działkę?

1. Spokojna i malownicza okolica
   Kopanina to niewielka, urokliwa miejscowość o rolniczym charakterze, oddalona zaledwie 8,5 km od Szamotuł i dogodnie położona względem większych miast, takich jak Poznań. To lokalizacja, która łączy łatwy dostęp do usług, pracy i handlu z wyjątkowym spokojem i atmosferą sprzyjającą relaksowi. W bezpośrednim otoczeniu działki znajdują się niskie zabudowania jednorodzinne, pola, łąki oraz lasy, które tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca.

2. Bliskość przyrody i możliwości ekologiczne
   Okolica działki to prawdziwa oaza dla miłośników natury. W promieniu kilku kilometrów znajdują się Zalew Radzyny oraz Jezioro Bytyńskie, idealne na weekendowe wypady, pikniki czy spacery. To miejsce, w którym możesz wprowadzić w życie swoje marzenia o ekologicznym stylu życia – działka idealnie nadaje się do stworzenia ogrodu przyjaznego środowisku, przestrzeni rekreacyjnej lub nawet ekologicznego domu z ogrodem. Masz tu pełną swobodę tworzenia przestrzeni zgodnej z Twoimi wartościami.

3. Wymiary i możliwości zabudowy

   • Powierzchnia: 3 002 m², co daje dużą swobodę w projektowaniu przestrzeni.
   • Front: 44 m – pozwala na wygodne usytuowanie domu i dodatkowych zabudowań.
   • Głębokość: 67 m – zapewnia prywatność i komfort użytkowania przestrzeni.

   Wójt Gminy Kaźmierz wydał decyzję o warunkach zabudowy dla tej działki, umożliwiając budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Dokument dopuszcza również montaż zbiornika bezodpływowego na ścieki oraz studni, co znacząco ułatwia realizację wymarzonego projektu domu.

4. Warunki zabudowy

   • Powierzchnia zabudowy: do 15% działki.
   • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%.
   • Wysokość budynku mieszkalnego: do 8,5 m, dach stromy o kącie nachylenia 35-45 stopni.
   • Dostęp do drogi publicznej – zapewniony poprzez działkę nr 67/19, na zasadach służebności przejazdu i przechodu.

5. Media i infrastruktura
   Działka nie jest uzbrojona, ale posiada zapewnienie dostawy energii elektrycznej. Istnieje możliwość przyłączenia prądu o mocy 16 kW, co stanowi solidną podstawę do realizacji projektu domu.

Możliwości aranżacyjne – Twój projekt, Twoja przestrzeń!

Działka o powierzchni 3 002 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych. Wyobraź sobie przestrzeń, w której możesz stworzyć piękny ogród, altanę do letnich spotkań czy też przestrzeń rekreacyjną dla siebie i bliskich. Istnieje również potencjał na stworzenie ekologicznego ogrodu lub instalację małych rozwiązań odnawialnych, takich jak panele słoneczne – to miejsce idealne na realizację Twoich projektów zgodnych z duchem natury.

Doskonałe miejsce do życia i inwestycji

Kopanina to miejscowość o wyjątkowym charakterze, która oferuje spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie dobre połączenie z okolicznymi miejscowościami. Bliskość terenów zielonych, malowniczych jezior i tras spacerowych sprawia, że działka w Kopaninie jest idealnym miejscem na budowę domu całorocznego, jak również inwestycją w rozwój turystyczny.

Gotowy na nowy rozdział? Ta działka może być Twoją wymarzoną przestrzenią!

Nie zwlekaj, ta oferta jest wyjątkowa! Zadzwoń już teraz, umów się na prezentację i odkryj możliwości, jakie oferuje ta działka w Kopaninie. 

Znajdziesz mnie również na social mediach:

• Facebook: https://www.facebook.com/jaskolskisebastian
• Instagram: https://www.instagram.com/jaskolski_sebastian
• LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/36492459/admin/dashboard/
• YouTube: https://www.youtube.com/@rokickiecentrumnieruchomos7143

Zapraszam do kontaktu i odkrycia wyjątkowego potencjału tej działki w Kopaninie!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.