Podpoznańska miejscowość Kiekrz zlokalizowana jest w północno-zachodniej części powiatu poznańskiego i znajduje się na terenie gminy Rokietnica, która skomunikowana jest z Poznaniem trasą szybkiego ruchu S11, trasą kolejową relacji Poznań-Szczecin i dróg powiatowych. Ulica Ptasia, będąca drogą gruntową utwardzoną, znajduje się w południowo-zachodniej części wsi Kiekrz, między ul. Poznańską i ul. Kościuszki. Działka będąca przedmiotem sprzedaży jest umiejscowiona ok. 360 m od ul. Kościuszki, po prawej stronie, jadąc w kierunku ul. Poznańskiej.  
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca o dwóch kondygnacjach nadziemnych w tym poddasze użytkowe. Sympatykom nowoczesnego budownictwa podpowiadam, że przy ul. Ptasiej realizowane są właśnie inwestycje budowlane o dachach płaskich, co zresztą będziecie mieli okazję zobaczyć na załączonym do ogłoszenia materiale video. W dalszej kolejności wymienić należy obecność pól uprawnych, łąk oraz napowietrznej linii wysokiego napięcia (odległość od działki ok. 120 metrów). W nieco dalszej odległości znajduje się punkt komunikacji gminnej, dyskonty spożywcze, jezioro Kierskie, zarówno to duże i małe, tereny chronione Natura 2000. W samej Rokietnicy uświadczycie niemal wszystkiego czego miejska dusza wymaga, od przedszkoli po kluby fitness skończywszy. Wierzcie mi, wspaniałe miejsce do życia! 

Przedmiot sprzedaży nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (w opracowywaniu). W studium uwarunkowań przestrzennych teren podlega pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ciągłą lub rozproszoną. W ulicy Ptasiej poprowadzone zostały wszystkie media. Front działki jest o długości 33 metrów, głębokość 40 metrów, całość ogrodzona siatką powlekaną. 
Jeśli wzbudziłem Waszą wyobraźnię, nie zastanawiajcie się więcej, dzwońcie, piszcie, jestem do Waszej dyspozycji.