bardzo mi miło, że zdecydowaliście się "zawiesić swoje oko" na ogłoszeniu sprzedaży mieszkania, którego jestem autorem. Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem rzeczoznawcą majątkowym i pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, prowadzącym praktykę zawodową w "Rokickim Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu. Liczę, że po zapoznaniu się z ogłoszeniem, będziecie żywo zainteresowani osobistym zweryfikowaniem stanu techniczno-użytkowego lokalu, a tym samym będę miał przyjemność poznania Was. Nie przedłużając, przechodzę do meritum sprawy.
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (z księgą wieczystą), który zlokalizowany jest w wysokim bloku wielolokalowym (płyta) posadowionym przy ul. Keplera na terenie dzielnicy Poznania - Grunwald. Miejsce jest Wam zapewne doskonale znane dlatego też nie będę w tym miejscu wielce na ten temat się rozwijał. Pozwolę sobie jedynie na stwierdzenie, że będziecie mieli dookoła wszystko, czego miejska dusza sobie zażyczy. Wróćmy zatem do samego bloku: wejście na klatkę schodową zabezpieczone jest cyfrowym domofonem, a więc nikt postronny nie zakłóca spokoju sympatycznym i bezkonfliktowym lokatorom. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze (na 11). Komunikacja odbywa się jednym szybem windowym. Co jest warte podkreślenia, na każdej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania. 
Na blisko 74 m² otrzymacie do dyspozycji 4. pokoje, łazienkę, WC oraz kuchnię w niezależnym układzie. Częścią centralną lokalu jest korytarz, z którego wchodzi się do każdego pomieszczenia. Rozkład funkcjonalny:

Jak w każdym tego typu mieszkań do dyspozycji lokatora jest balkon, schowek (na półpiętrze) oraz piwnica. Przy balkonie warto na chwilę się zatrzymać, bowiem ma on cechę nie w każdym bloku występującą, a mianowicie, nie posiada on "sąsiedztwa" po swych bokach. Widok? Mnie wzrok natychmiast zakotwiczył na stadionie Kolejorza. Stan techniczno-użytkowy najlepiej ocenicie sami, zwrócę jedynie Waszą uwagę na fakt, że instalacje CO. oraz elektryczna, zostały wymienione na nowe. Przygotowując ofertę do publikacji miałem okazję przeanalizować kilkanaście podobnych propozycji sprzedażowych i oceniam, że przedmiot sprzedaży znajduje się w ścisłej czołówce pod tym względem. Wyposażenie, jakie jest wliczone w cenę sprzedaży, pozostaje kwestią rozmów negocjacyjnych. Elementy trwale wbudowane w konstrukcje ścian oczywiście pozostają. 
Jeśli odczuwacie deficyt poznawczy, to zachęcam Was do odwiedzenia mojej strony internetowej ROKICKIECENTRUMNIERUCHOMOSCI. Tam w dziale "pośrednictwo" znajdziecie ogłoszenie ze zdecydowanie większą ilością fotografii. 
Na koniec pozostaje mi podziękować Wam za poświęcony czas i zaprosić na oględziny. 
Serdecznie zapraszam.