Kiekrz DOM SPRZEDAŻ za cenę 1,390,000 zł - Rokickie Centrum Nieruchomości, to rodzinna firma zajmująca się obsługą rynku nieruchomości. Z nami dowiesz się, jaka jest wartość Twojego domu, mieszkania, działki, skutecznie przeprowadzimy Cię przez procedurę sprzedaży, wynajmu. Zapraszamy! Zajrzyj dalej, zobacz, jak prezentujemy nieruchomości, którymi się zajmujemy!

[38/RCN/ODS]Nowy, przestrzenny dom z widokiem na staw

1 390 000 zł

pokoi:
5

Opis nieruchomości

Witajcie!
Pierwszy krok ku realizacji swych marzeń już zrobiliście. Zdecydowaliście się na wyprawę w poszukiwaniu domu. Ba! Wiecie nawet gdzie go szukać. Resztą pozwólcie, że zajmę się ja. Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem rzeczoznawcą majątkowym oraz pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, pokażę Wam miejsce, w którym mieszkańcy zapominają o swych troskach, zaprezentuję Wam dom, który swą przestrzenią ogarnie największą rodzinę! Zapraszam Was do Kiekrza na Osiedle Europejskie.

Zapewne już wiecie jak łatwo i szybko tu dojechać. Możliwości jest co najmniej kilka, a to dobrze, bo w przypadku gdyby jedna trasa była wyłączona z ruchu, to wybrać można inną, równie dobrą. Gdybyście chcieli wybrać się do nas innym środkiem lokomocji aniżeli samochód, to pozostaje Wam do wyboru komunikacja miejska lub kolej. W Rokietnicy trwają ostatnie szlify budowy nowej stacji kolejowej! Skusicie się? Polecam! Zrobicie frajdę swoim dzieciakom.
Osiedle Europejskie, doskonałe miejsce do życia! Spokój, cisza, żadnego ścisku, ciekawskich spojrzeń z okna w okno, jak ma to miejsce na większości nowopowstających inwestycji budowlanych. Wszystkim moim klientom, którym prezentowałem nieruchomości na sprzedaż na naszym osiedlu mówiłem, że tu panuje wieczna niedziela. Po 11 latach, mimo rozbudowy tego miejsca, wciąż mogę tak powiedzieć.
Ale zapewne pożera Was ciekawość samego domu. Dobrze, przechodzę zatem do meritum. Dom jednorodzinny o dwóch kondygnacjach nadziemnych o powierzchni użytkowej 189,77 m², wzniesiony został na działce o powierzchni gruntu 862 m². Teren nieruchomości w całości ogrodzony. Wjazd i wejście na posesję za pomocą mechanicznie przesuwanej bramy oraz furtki zabezpieczonej videodomofonem. Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku skomunikowany z częścią mieszkalną. Jest to niezwykle przydatne zwłaszcza w deszczowe i chłodne dni. W części dziennej domu (parter) znajdziecie:

wiatrołap z przykuwającą wzrok czerwoną wnęką na odzież zwierzchnią o pow. 6,55 m²,
komunikację o pow. 14,3 m²,
WC dla gości o pow. 1,8 m²,
wypełnioną po brzegi spiżarnię o pow. 1,14 m²,
kotłownię, serce domu, które ogrzeje Was w najzimniejsze dni roku, o pow. 5,35 m²,
wspomniany wcześniej garaż dwustanowiskowy o pow. 35,2 m². Zapewniam, że to będzie królestwo Twojego męża,
salon z doskonale zaaranżowaną i wyposażoną kuchnią o pow. 42,27 m².

Wartym odnotowania jest również fakt, że z poziomu salonu wyjdziecie na taras i dalej na ogród, plac uciech i zabaw dzieci. Ta część domu znajduje się od strony południowej. Tuż za płotem i szpalerem rosłych choinek, znajduje się staw hodowlany. Czas na prezentację części wypoczynkowej, czyli poddasza, na które prowadzą solidne schody drewniane:

Wasza sypialnia z widokiem na ów staw hodowlany, o pow. 16,49 m²plus garderoba (3,76 m²) i łazienka (5,44 m²),
gabinet, miejsce pracy, telekonferencji o pow. 14,33 m²,
pralnia o pow. 4,6 m²,
pokój dla chłopca z widokiem na ul. Portugalską o pow. 11,09 m²,
pokój dla dziewczynki z widokiem na ul. Portugalską o pow. 9,71 m²,
łazienka o pow. 6,21 m².

Wszystkie pomieszczenia oczywiście w układzie niezależnym od siebie. Dom oddany został do użytku w 2019 roku! Nowiutki dom z bardzo szerokim wyposażeniem. W cenie sprzedaży otrzymacie dodatkowo:

zmiękczacz wody firmy Viessman,
wentylacja mechaniczna z rekuperacją firmy Zehnder,
piec gazowy firmy Viessman,
kominek firmy Jotul,
odkurzacz centralny firmy Beam,
system zraszaczy ogrodowych,
panele w salonie Alloc, a to znaczy, że wytrzymałość na ścieranie jest maksymalnie duża!

Na sam koniec dodam, że ogrzewanie jest podłogowe, również w garażu. Mam nadzieję, że nie przesadziłem z ilością przekazanych tutaj informacji. Wierzcie mi lub nie ale starałem się ograniczać. Ten dom ma tyle zalet, tyle możliwości, że trudno byłoby w tym miejscu wszystko przekazać. Zapytacie skąd mam tę pewność? A no stąd, że sam mieszkam na Osiedlu Europejskim, widziałem i wiem z jaką dbałością o szczegóły budowany był ten dom. Dzwońcie, piszcie jeśli tylko macie jakieś pytania, a jeśli wzbudziłem Waszą ciekawość, jeśli chcecie postawić ostatni krok ku swym marzeniom, to przyjeżdżajcie. To co? Zostaniecie moimi sąsiadami?
Zapraszam

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Szczegóły oferty

Symbol	38/RCN/ODS	Rodzaj nieruchomości	DOM
Rodzaj transakcji	SPRZEDAŻ	Status	AKTUALNA
Rodzaj rynku	WTÓRNY	Nieruchomość dostępna od	25.04.2022
Cena	1 390 000 PLN	Kraj	POLSKA
Województwo	Wielkopolska	Powiat	poznański
Gmina	Rokietnica	Miejscowość	Kiekrz
Dzielnica - osiedle	Osiedle Europejskie	Ulica	Portugalska
Nr działki	100/66	Obręb geodezyjny	Kiekrz
Położenie działki	TEREN PŁASKI	Wygląd działki	ZAGOSPODAROWANA
Okolica	Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, staw hodowlany, ul. Kierska, przystanki autobusowe, trasa S11, tereny upraw rolnych	Budynki w sąsiedztwie	OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia działki	862 m²	Szerokość działki (mb.)	20
Długość działki (mb.)	40	Kształt działki	PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki	NASADZENIA, KRZEWY	Powierzchnia użytkowa	190 m²
Forma własności działki	WŁASNOŚĆ	Udział w działce	CAŁOŚĆ
Rodzaj domu	WOLNOSTOJĄCY	Przeznaczenie	MIESZKALNE
Rodzaj budynku	DOM	Rok budowy	2019
Standard	BARDZO DOBRY	Stan budynku	BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku	TRADYCYJNA	Materiał ścian	SILKA
Rodzaj stropu	WYLEWANY	Technika budowy	TRADYCYJNA
Typ kuchni	ANEKS KUCHENNY	Wyposażenie kuchni	CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek	2	Powierzchnia łazienek	6, 21
Stan łazienki	BARDZO DOBRY	Wyposażenie łazienki	CZĘŚCIOWE
Liczba WC	1	Powierzchnia WC	1, 8
Droga dojazdowa	ULICA OSIEDLOWA	Rodzaj nawierzchni	UTWARDZONA - SZUTROWA
Liczba pokoi	5	Powierzchnia pokoi	14, 33; 16, 49; 11, 09; 9, 71;42, 27
Liczba sypialni	4	Umeblowanie	CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.	GAZOWY 2-OBIEGOWY	Ogrzewanie	C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica	NIEPODPIWNICZONY	Dostępne sieci	Energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, deszczowa.
Stan instalacji	NOWA	Dodatkowe	Telekomunikacja, światłowód.
Forma własności	PEŁNA WŁASNOŚĆ	Linia telefoniczna	JEST
Energia elektryczna	JEST	Podłączony gaz	JEST
Podłączony wodociąg	JEST	Podłączona kanalizacja	NIE MA
Rodzaj kanalizacji	PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW	Źródło wody	WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy	CICHE	Wentylacja	JEST
Internet	JEST	Lodówka	JEST
Pralka	JEST	Zmywarka	JEST
Kuchnia indukcyjna	JEST	Wideofon	JEST
Drzwi antywłamaniowe	JEST	Rodzaj okien	PLASTIKOWE
Pokrycie dachu	DACHÓWKA CEMENTOWA	Kształt dachu	DWUSPADOWY
Poddasze	UŻYTKOWE	Rodzaj podłogi	PCV
Elewacja	TYNK SILIKONOWY	Rodzaj ogrodzenia	MUROWANE
Ogrodzenie	PEŁNE	Czy jest KW	JEST
Licznik prądu	JEST	Wodomierz	JEST
Garaż	JEST	Typ garażu	W BUDYNKU
Miejsc garażowych	2	Liczba miejsc parkingowych	2
Typ parkingu	NA PODJEŹDZIE	Ogródek	JEST
Garderoba	JEST	Pomieszczenie gospodarcze	JEST
Kominek	JEST	Taras	JEST
Ilość tarasów	1	Strych	JEST
Widok na północ	JEST	Widok na południe	JEST
Widok na zachód	JEST	Najbliższy las	1 km
Najbliższe jezioro	1, 5 km	Najbliższy sklep	1, 0 km
Najbliższa przychodnia	2, 0 km	Najbliższe przedszkole	2, 5 km
Najbliższa Szkoła Podstawowa	2, 5 km	Najbliższa szkoła średnia	2, 5 km
Najbliższa stacja PKP	2, 0 km	Komunikacja miejska	500 m
Najbliższa stacja paliw	800 m	Nr Licencji	18375
Za co opłaty dodatkowe	GAZ, TV, INTERNET, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI, WODA	Sieć LAN	JEST
Warunki gruntowe	DOBRE	Uciążliwości i ograniczenia	BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Najbliższy klub fitness	2 km	Najbliższa siłownia	2 km
Najbliższy plac zabaw	1, 0 km	Rolety	JEST

Wyszukaj podobne oferty

Dom na sprzedaż w miejscowości Kiekrz, liczba pokoi 5

Dom na sprzedaż w miejscowości Kiekrz

Dom na sprzedaż w gminie Rokietnica

poleć ofertę znajomym

drukuj ofertę drukuj [pdf]

notatnik [+]

oblicz opłaty

mapa sprawdź lokalizację na mapie

Ofertę obsługuje...

Sebastian Jaskólski

Jestem współwłaścicielem Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego `Rokickie Centrum Nieruchomości`, w której zajmuję się obsługą lokalnego i ogólnopolskiego rynku nieruchomości. Specjalizuję się w sporządzaniu opinii na temat wartości nieruchomości dla różnych celów, uczestniczę w procesie sprzedaży/kupna/wynajmu nieruchomości oraz zarządzam nieruchomościami przeznaczonymi do wynajęcia. Zlecenie wynajmu kawalerki traktuję równie poważnie, jak wyzwanie sprzedaży willi za kilka milionów złotych, a opinie o wartości nieruchomości wykonuję z należytą starannością i standardami zawodowymi. Nie podejmuję się zleceń, co do których nie posiadam odpowiedniego doświadczenia i wiedzy ale wówczas polecam swym Klientom, Kolegów którzy sprostają wyzwaniu. Nie boję się powiedzieć, że czegoś nie potrafię zrobić. Gwarantuję pełne zaangażowanie, dyspozycyjność, rzetelność oraz uśmiech.

licencja: 18375

sjaskolski@rokickiecentrumnieruchomosci.pl

tel.: 798-320-555

Zapytaj o szczegóły...

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach