[57/RCN/OGS]Teren z WZ pod zabudowę wielorodzinną

1 600 000

Opis nieruchomości

Dzień dobry.
Przedmiotem oferty sprzedaży są dwie nieruchomości gruntowe niezabudowane, składające się z 7 działek o łącznej powierzchni 2 381 m2, stanowiących jedną funkcjonalną całość w kształcie zbliżonym do kwadratu. Nieruchomości zlokalizowane są w woj. wielkopolskim, na terenie miasta Szamotuły u zbiegu ulic Polnej i Ogrodowej. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielomieszkaniowa oraz usługowa. Grunt nie jest objęty MPZP, a Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, przewiduje na omawianym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (Uchwała Nr XLV/557/2014 z dnia 17 marca 2014 r.). 26 kwietnia 2012 r., decyzją Burmistrza Miasta i Gminy Szamotuły wydane zostały warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na wzniesieniu budynku mieszkalno-usługowo-handlowego o następujących cechach:
  • maksymalna powierzchnia zabudowy 51% powierzchni terenu,
  • udział powierzchni biologicznie czynnej min. 22% powierzchni działki,
  • maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych 4, dopuszcza się podpiwniczenie budynku - garaż podziemny,
  • maksymalna wysokość budynku 14 m do kalenicy,
  • maksymalna szerokość elewacji frontowej 13,6 m,
  • geometria dachu: dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci 30o
  • maksymalna powierzchnia sprzedaży do 960 m2.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Szczegóły oferty

Symbol57/RCN/OGS Rodzaj nieruchomościDZIAŁKA
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Nieruchomość dostępna od19.11.2021
Cena cena w innych walutach 1 600 000 PLNKrajPOLSKA
WojewództwoWielkopolska Powiatszamotulski
GminaSzamotuły MiejscowośćSzamotuły
UlicaPolna Nr działki1546/1, 1548, 1546/4, 1546/5, 1547/1, 1547/2, 1547/3
Położenie działkiTEREN PŁASKI Wygląd działkiPUSTA
Możliwa zabudowaWOLNOSTOJĄCA, WIELKOMIESZKANIOWA Posiada warunki zabudowyJEST
OkolicaZabudowa wielomieszkaniowa, jednorodzinna, komisariat policji. PołożenieMIASTO
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE, OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH Powierzchnia działki2 381 m2
Szerokość działki (mb.)33 Długość działki (mb.)51
Kształt działkiKWADRAT Zagospodarowanie działkiKRZEWY
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ Udział w działceCAŁOŚĆ
Droga dojazdowaULICA OSIEDLOWA Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Dostępne siecitelekomunikacja, Linia telefonicznaJEST
Energia elektrycznaJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA Uciążliwość okolicyCICHE
Czy jest KWJEST Nr Licencji18375
Warunki gruntoweBRAK DANYCH

filmy video

wirtualny spacer

Wyszukaj podobne oferty

Ofertę obsługuje...

Sebastian Jaskólski

Sebastian Jaskólski

Jestem współwłaścicielem Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego `Rokickie Centrum Nieruchomości`, w której zajmuję się obsługą lokalnego i ogólnopolskiego rynku nieruchomości. Specjalizuję się w sporządzaniu opinii na temat wartości nieruchomości dla różnych celów, uczestniczę w procesie sprzedaży/kupna/wynajmu nieruchomości oraz zarządzam nieruchomościami przeznaczonymi do wynajęcia. Zlecenie wynajmu kawalerki traktuję równie poważnie, jak wyzwanie sprzedaży willi za kilka milionów złotych, a opinie o wartości nieruchomości wykonuję z należytą starannością i standardami zawodowymi. Nie podejmuję się zleceń, co do których nie posiadam odpowiedniego doświadczenia i wiedzy ale wówczas polecam swym Klientom, Kolegów którzy sprostają wyzwaniu. Nie boję się powiedzieć, że czegoś nie potrafię zrobić. Gwarantuję pełne zaangażowanie, dyspozycyjność, rzetelność oraz uśmiech.

licencja: 18375

sjaskolski@rokickiecentrumnieruchomosci.pl

tel.: 798-320-555

Zapytaj o szczegóły...

Przepisz kod captcha

sprzedaj swoją nieruchomość
jakiej nieruchomości posukujesz

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach