[5/RCN/OOS]Restauracja Rycerska

2 600 000

Opis nieruchomości

Dzień dobry
Bardzo miło mi, że zdecydowaliście się Państwo poświęcić chwilę na obejrzenie i zapoznanie się z materiałami promocyjnymi oferty sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami o funkcji usługowej. Żywię nadzieję, że jakość oraz obszerność zamieszczonych informacji jest dla Państwa satysfakcjonująca. Gdyby jednak było inaczej, proszę pamiętać, że jestem do Państwa dyspozycji. Pragnę również zwrócić uwagę, że komplet dokumentacji fotograficznej znajduje się tylko i wyłącznie na stronie internetowej Rokickie Centrum Nieruchomości. Dziękując raz jeszcze za poświęcony czas, zapraszam do lektury.
Jak to zostało nadmienione powyżej, przedmiotem oferty sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, składająca się z 4 działek gruntu, które stanowią jedną funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 2 123 m.kw., na której posadowione są 2 budynki (ok. 560 m.kw i 68 m.kw.) o funkcji usługowej, zlokalizowanej w Szamotułach, w woj. wielkopolskim, przy ul. Bolesława Chrobrego 3. Adres czytelny, rozpoznawalny nie tylko lokalnym mieszkańcom ale również wszystkim tym, którzy przez Szamotuły przejeżdżali i być może postanowili się stołować w tym miejscu. Tak, oferujemy na sprzedaż restaurację "Rycerska". To miejsce ma ponad 40-letnią historię! Śmiem wręcz twierdzić, że większość z Państwa zna to miejsce doskonale. Wyjątkowa atmosfera, klimat wnętrz, wysoka jakość wykończenia (w większości przypadków ręcznie wykonanych), sprawia, że ten kto raz zagościł w progach restauracji "Rycerska", zapamiętał to miejsce po dziś dzień. 
Nie zamierzam Państwa przytłoczyć nadmiarem informacji dlatego pozwolę sobie na przedstawienie tylko kilku z istotniejszych faktów dotyczących nieruchomości. Wysoki stan techniczny budynku, to wynik bardzo dobrej polityki remontowej, która prowadzona była systematycznie od 2002 r. do 2010 r. Centralne ogrzewanie na ekogroszek, dwa zbiorniki o pojemności 500 l na ciepłą wodę, 10 paneli fotowoltaicznych o mocy 20kV, rury kanalizacyjne o średnicy 150 mm, instalacja elektryczna całkowicie nowa 5-przewodowa w miedzi z możliwością uzyskania 120kV, obecnie zredukowana do 40 kV. Woda opadowa odprowadzana do kanalizacji deszczowej, sieć gazowa doprowadzona do budynku ale nie użytkowana, dach zaizolowany styropianem, pokryty niemiecką papą z 20-letnią gwarancją. Dachówka ceramiczna, przytwierdzana śrubami, kąt nachylenia 60 stopni, płyty stropowe na wysokości 6 m (prześwit 60-70 cm). Stolarka okienna i drzwiowa dwuszybowa, aluminium. Teren przed restauracją solidnie utwardzony (TIRy swobodnie i bez konsekwencji zawracały w tym miejscu). Front otwarty, ogólnie dostępny, zaplecze ogrodzone siatką i płytami betonowymi. Budynek można zaadoptować do wielu funkcji! 
Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Nr X/83/99 z dnia 29.06.1999 r. z przeznaczeniem pod usługi handlu i gastronomii. 
Przybliżony rozkład pomieszczeń:
  • sala konsumentów (177,8 m.kw.),
  • kuchnia (53,25 m.kw),
  • spiżarnia (13,09 m.kw.),
  • zmywalnia naczyń (9,94 m.kw.),
  • wydawka szpitalna (8,65 m.kw.),
  • boks kelnerski (8,40 m.kw.),
  • wydawka (2,8 m.kw.),
  • korytarz dla obsługi (6,72 m.kw.),
  • bufet (5,22 m.kw.),
  • zmywalnia cateringowa (5,26 m.kw),
  • obieralnia (5,4 m.kw.),
  • korytarz obok obieralni (4,40 m.kw.),
  • stanowiska produkcyjne dla surówek, prod.mącznych, garmażeryjnych (13,56 m.kw.),
  • stanowiska produkcyjne dla mięsa i drobiu (15,3 m.kw),
  • korytarz część czysta (10,22 m.kw.),
  • wentylatornia I (7,22 m.kw.),
  • wentylatornia II (7,30 m.kw.),
  • szafa wnękowa (1,0 m.kw.),
  • magazyn napoi (3,52 m.kw.),
  • warsztat (7,30 m.kw),
  • korytarz (18,98 m.kw.),
  • kotłownia (6,78 m.kw.),
  • pomieszczenie gospodarcze (2,72 m.kw.),
  • biuro (6,35 m.kw.),
  • korytarz krótki (6,67 m.kw.),
  • biuro (10,22 m.kw.),
  • szatnia personelu (13,38 m.kw.),
  • archiwum (3,62 m.kw.),
  • szatnia personelu (5,77 m.kw.),
  • scena (7,18 m.kw.),
  • WC męskie (7,65 m.kw.),
  • WC damskie (7,65 m.kw.),
  • hall (30,53 m.kw.),
  • szatnia gości (4,6 m.kw.) 
Liczę, że pobudziłem Państwa ciekawość, wyobraźnie i spojrzenie na szerokie możliwości wykorzystania tego miejsca, które niewątpliwie zasługuje na to, by wciąż było rozpoznawalnym miejscem Szamotuł. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Dodam również, że honorarium za realizację zlecenia pokrywa strona sprzedająca. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Szczegóły oferty

Symbol5/RCN/OOS Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Nieruchomość dostępna od12.07.2021
Cena cena w innych walutach 2 600 000 PLNCena negocjowanaJEST
KrajPOLSKA WojewództwoWIELKOPOLSKIE
Powiatszamotulski GminaSzamotuły
MiejscowośćSzamotuły UlicaBolesława Chrobrego
Nr lokalu3 Nr działki3496/4, 3496/5, 3496/6, 3496/7
PołożenieMIASTO Budynki w sąsiedztwieOBIEKTY PRZEMYSŁOWE, OBIEKTY HANDLOWE
Powierzchnia całkowita628 m2Powierzchnia działki2 123 m2
Kształt działkiNIEREGULARNY Zagospodarowanie działkiZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa628 m2Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Udział w działceCAŁOŚĆ Rodzaj obiektuGASTRONOMICZNY
Rodzaj budynkuODDZIELNY OBIEKT Rok budowy1981
StandardBARDZO DOBRY Stan budynkuBARDZO DOBRY
Rodzaj stropuPREFABRYKAT BETONOWY Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniZ OKNEM, ODDZIELNA Wyposażenie kuchniPEŁNE
Stan łazienkiBARDZO DOBRY Liczba WC2
Droga dojazdowaRUCHLIWA ULICA Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
UmeblowanieNA ŻYCZENIE Źródło c.w.Z ZASOBNIKA
OgrzewanieEKOGROSZEK Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY
Stan instalacjiNOWA Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefonicznaJEST Energia elektrycznaJEST
Napięcie 400V (siła)JEST Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST Podłączona kanalizacjaJEST
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyGŁOŚNE KlimatyzacjaJEST
WentylacjaJEST InternetJEST
Rodzaj okienALUMINIOWE Pokrycie dachuDACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachuPŁASKI PoddaszeBRAK PODDASZA
Rodzaj ogrodzeniaSIATKA OgrodzenieCZĘŚCIOWE
Czy jest KWJEST Licznik prąduJEST
WodomierzJEST Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA
OgródekJEST Pomieszczenie gospodarczeJEST
Najbliższe jezioro590 m Najbliższy sklep1 km
Najbliższa stacja PKP700 m Najbliższy przystanek PKS750 m
Najbliższy hipermarket1 km Nr Licencji18375
Instalacja przeciwpożarowaJEST Dotychczasowe użytkowanieGASTRONOMICZNE
Najbliższy klub fitness1, 5 km Najbliższa siłownia1, 5 km
Najbliższa poczta1 km

filmy video

wirtualny spacer

Wyszukaj podobne oferty

Ofertę obsługuje...

Sebastian Jaskólski

Sebastian Jaskólski

Jestem współwłaścicielem Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego `Rokickie Centrum Nieruchomości`, w której zajmuję się obsługą lokalnego i ogólnopolskiego rynku nieruchomości. Specjalizuję się w sporządzaniu opinii na temat wartości nieruchomości dla różnych celów, uczestniczę w procesie sprzedaży/kupna/wynajmu nieruchomości oraz zarządzam nieruchomościami przeznaczonymi do wynajęcia. Zlecenie wynajmu kawalerki traktuję równie poważnie, jak wyzwanie sprzedaży willi za kilka milionów złotych, a opinie o wartości nieruchomości wykonuję z należytą starannością i standardami zawodowymi. Nie podejmuję się zleceń, co do których nie posiadam odpowiedniego doświadczenia i wiedzy ale wówczas polecam swym Klientom, Kolegów którzy sprostają wyzwaniu. Nie boję się powiedzieć, że czegoś nie potrafię zrobić. Gwarantuję pełne zaangażowanie, dyspozycyjność, rzetelność oraz uśmiech.

licencja: 18375

sjaskolski@rokickiecentrumnieruchomosci.pl

tel.: 798-320-555

Zapytaj o szczegóły...

Przepisz kod captcha

sprzedaj swoją nieruchomość
jakiej nieruchomości posukujesz

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach