[34/RCN/ODS]Dom w bliskim sąsiedztwie centrum Rokietnicy

pokoi:
5

Opis nieruchomości

Cześć!
Serdecznie zapraszam Was do obejrzenia materiałów promocyjnych sprzedaży domu mieszkalnego w tzw. układzie "bliźniaczym". Oprócz części opisowej dostajecie do dyspozycji obszerną publikację fotograficzną (dostępna tylko na stronie internetowej Rokickie Centrum Nieruchomości), klip video prezentujący zarówno wnętrze budynku, jak i najbliższe otoczenie nieruchomości oraz zdjęcia sferyczne, czyli wirtualny spacer. Gdyby zakres tych informacji okazał się dla Was niewystarczający, niepełny, służę pomocą. Dzwońcie, piszcie jestem do Waszej dyspozycji. Nie przedłużając, przechodzę do meritum. 
Przedmiotem oferty sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 549 m2, na której posadowiony jest budynek mieszkalny w układzie "bliźniak" o pow. użytkowej 141,71 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w podpoznańskiej miejscowości Rokietnica przy ul. Mickiewicza (mapa szczegółowa załączona). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa (dwie kondygnacje nadziemne) tworząca swego rodzaju osiedle. W nieco dalszym otoczeniu znajduje się Rokietnicki Ośrodek Sportu, sklepy spożywcze, usługowe, handlowe, restauracje, punkty komunikacji miejskiej, biblioteka, szkoła podstawowa, plac zabaw, słowem wszystko czego młoda dusza zapragnie. Należy podkreślić, że ulica Mickiewicza, przy której znajduje się nieruchomość, utwardzona jest kostką brukową, co nie jest w naszej gminie rzeczą codzienną. Pełne media plus światłowód (do budynku nie jest doprowadzony), oświetlenie. 
Dom wzniesiony został w 2002 roku i składa się z dwóch kondygnacji: części dziennej (parter) oraz części wypoczynkowej (poddasze użytkowe). Powierzchnią dodatkową, mogącą służyć, jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, to strych. Parter jest o pow. użytkowej 94,14 m2, poddasze 47,57 m2. Rozkład pomieszczeń:
Parter
  • salon z wyjściem na taras,
  • pokój (gabinet),
  • kuchnia z częścią jadalną,
  • korytarz,
  • łazienka z WC (piec gazowy C.O.),
  • wiatrołap, 
  • garaż (16,83 m2),
  • pomieszczenie gospodarcze.
Poddasze
  • pokój dziecięcy (1),
  • pokój dziecięcy (2),
  • sypialnia z wydzieloną częścią na garderobę, wyjście na balkon,
  • łazienka z WC,
  • pom. gospodarcze,
  • korytarz. 
Wjazd na posesję odbywa się za pomocą dwóch bram. Obie otwierane są automatycznie systemem Somfy. Jedna z nich prowadzi do garażu jednostanowiskowego, druga na teren ogrodu. Dom ogrzewany jest za pomocą gazowego pieca kondensacyjnego marki Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody. Bardzo ważna rzecz! Piec jest zupełnie nowy i jest w cenie zakupu nieruchomości. Pierwsze uruchomienie w marcu 2021 r. Przyjrzyjcie się uważnie zabudowie kuchennej. Zarówno sama zabudowa, jak i sprzęt AGD są całkowicie nowe i również wliczone są w cenę sprzedaży domu.
Do przekroczenia progu salonu zapraszają gustowne, przesuwne drzwi szynowe. W miejscu gdzie zwykle czas spędza ze sobą cała rodzina znajduje się kominek z nawiewem powietrza na pomieszczenia na poddaszu. Duże okna tarasowe zachęcają do wyjścia na zewnątrz, zaczerpnięcia świeżego powietrza, wypicia porannej kawy przy akompaniamencie ptasiej ferajny. Ogród w kształcie litery "L" z krzewami oraz studnią głębinową. Gdy już dzień zbliża się ku końcowi mieszkańcy przenoszą się na poddasze, gdzie każdy ma swoją sypialnie, swoje "cztery kąty". Rodzice oprócz sypialni mają do dyspozycji garderobę oraz balkon. Duża łazienka z oknem połaciowym i pomieszczenie gospodarcze, to miejsca, które można zaliczyć do wspólnych. 
Mam nadzieję, że zaspokoiłem Waszą pierwszą ciekawość. Jeśli chcecie dowiedzieć się czegoś więcej lub być może obejrzeć dom, to zapraszam do kontaktu. Jeśli planujecie wesprzeć zakup kredytem, nie martwcie się, nasz partner biznesowy zadba o jak najlepsze warunki finansowania dla Was i Waszej kieszeni. Wszystko załatwimy razem.
Honorarium za realizację zlecenia sprzedaży uiszcza strona sprzedająca nieruchomość. 
Ofertę prowadzi "Rokickie Centrum Nieruchomości" - Sebastian Jaskólski, licencja zawodowa PN nr 18 375, ubezpieczenie OC w towarzystwie Concordia. Kontakt telefoniczny: 798-320-555. Jestem dyspozycyjny we wszystkie dni tygodnia. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Szczegóły oferty

Symbol34/RCN/ODS Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusSPRZEDANA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Nieruchomość dostępna od31.05.2021
Czynsz ofertowy1 350 PLNKrajPOLSKA
WojewództwoWielkopolska Powiatpoznański
GminaRokietnica MiejscowośćRokietnica
UlicaMickiewicza Położenie działkiTEREN PŁASKI
Wygląd działkiZAGOSPODAROWANA PołożenieWIEŚ
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE Powierzchnia całkowita142 m2
Powierzchnia działki549 m2Szerokość działki (mb.)20
Długość działki (mb.)30 Kształt działkiPROSTOKĄT
Zagospodarowanie działkiNASADZENIA, KRZEWY Powierzchnia użytkowa142 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ Udział w działceCAŁOŚĆ
Rodzaj domuBLIŹNIACZY PrzeznaczenieMIESZKALNE
Rodzaj budynkuDOM Rok budowy2002
StandardDOBRY Stan budynkuDOBRY
Konstrukcja budynkuTRADYCYJNA Materiał ścianPUSTAK
Technika budowyTRADYCYJNA Typ kuchniANEKS KUCHENNY, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ, Z OKNEM
Powierzchnia kuchni18.19 m2Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek2 Powierzchnia łazienek3, 16; 4, 55
Stan łazienkiDOBRY Wyposażenie łazienkiCZĘŚCIOWE
Droga dojazdowaCICHA ULICA Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi5 Powierzchnia pokoi21, 61; 9, 19; 17, 75; 8, 40; 8, 40.
Liczba sypialni3 Liczba pięter1
Wysokość kondygnacji250 cmUmeblowanieCZĘŚCIOWE
Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY OgrzewanieC.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefonicznaJEST Energia elektrycznaJEST
Napięcie 400V (siła)JEST Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST Podłączona kanalizacjaJEST
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyCICHE WentylacjaJEST
InternetJEST LodówkaJEST
PiekarnikJEST Kuchnia indukcyjnaJEST
Rodzaj okienPLASTIKOWE Pokrycie dachuDACHÓWKA CEMENTOWA
Kształt dachuSKOŚNY PoddaszeUŻYTKOWE
ElewacjaTYNK SILIKONOWY OgrodzeniePEŁNE
Czy jest KWJEST Licznik prąduJEST
WodomierzJEST GarażJEST
Typ garażuW BUDYNKU Miejsc garażowych1
Liczba miejsc parkingowych1 Typ parkinguNA PODJEŹDZIE
OgródekJEST GarderobaJEST
Pomieszczenie gospodarczeJEST KominekJEST
BalkonJEST Ilość balkonów1
TarasJEST Ilość tarasów1
StrychJEST Widok na północJEST
Widok na południeJEST Najbliższe SPA10 km
Najbliższy basen10 km Najbliższy las7 km
Najbliższe jezioro9 km Najbliższy sklep500 m
Najbliższa przychodnia10 km Najbliższe przedszkole600 m
Najbliższa Szkoła Podstawowa1, 6 km Najbliższa stacja PKP2, 2 km
Komunikacja miejska600 m Posterunek policji1, 5 km
Straż Pożarna2 km Najbliższy hipermarket600 m
Najbliższa apteka600 m Najbliższy lokal gastronomiczny600 m
Najbliższa stacja paliw2 km Nr Licencji18375
Za co opłaty dodatkoweGAZ, INTERNET, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI, WODA, PRĄD Warunki gruntoweBRAK DANYCH
Najbliższa kawiarnia600 m Najbliższy klub fitness600 m
Najbliższa siłownia600 m Najbliższy hotel9 km
Najbliższy bankomat500 m Najbliższy bank500 m
Najbliższa poczta500 m Najbliższy plac zabaw600 m
Kuchenka mikrofalowaJEST RoletyJEST

filmy video

wirtualny spacer

Wyszukaj podobne oferty

Ofertę obsługuje...

Sebastian Jaskólski

Sebastian Jaskólski

Jestem współwłaścicielem Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego `Rokickie Centrum Nieruchomości`, w której zajmuję się obsługą lokalnego i ogólnopolskiego rynku nieruchomości. Specjalizuję się w sporządzaniu opinii na temat wartości nieruchomości dla różnych celów, uczestniczę w procesie sprzedaży/kupna/wynajmu nieruchomości oraz zarządzam nieruchomościami przeznaczonymi do wynajęcia. Zlecenie wynajmu kawalerki traktuję równie poważnie, jak wyzwanie sprzedaży willi za kilka milionów złotych, a opinie o wartości nieruchomości wykonuję z należytą starannością i standardami zawodowymi. Nie podejmuję się zleceń, co do których nie posiadam odpowiedniego doświadczenia i wiedzy ale wówczas polecam swym Klientom, Kolegów którzy sprostają wyzwaniu. Nie boję się powiedzieć, że czegoś nie potrafię zrobić. Gwarantuję pełne zaangażowanie, dyspozycyjność, rzetelność oraz uśmiech.

licencja: 18375

sjaskolski@rokickiecentrumnieruchomosci.pl

tel.: 798-320-555

Zapytaj o szczegóły...

Przepisz kod captcha

sprzedaj swoją nieruchomość
jakiej nieruchomości posukujesz

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach