[30/RCN/ODS]Motyli zakątek

680 000

pokoi:
4

Opis nieruchomości

Witajcie!

Bardzo się cieszę, że zwróciliście swą uwagę na ogłoszenie sprzedaży domu, którego jestem autorem. Dołożyłem wszelkich starań aby oferta sprzedaży była czytelna, atrakcyjna, zapadająca w pamięć. Mówiąc krótko, aby dobrze się Wam ją przeglądało, no i abyście nie raz do niej wracali. Bardzo dziękuję za poświęcony czas. Nie zwlekając przechodzę do szczegółów. 

Przedstawiam Wam dom w zabudowie szeregowej w nie byle jakim położeniu, bo skrajnym. Co to oznacza? A no tyle, że dostaniecie do dyspozycji zdecydowanie więcej swobody i przestrzeni. Spójrzcie na fotografię z lotu ptaka. Cała lewa strona jest wolna... Kawałek dalej las. Czy mi się wydaję, że słyszałem gromkie hura żony i dzieci? Tuż za rogiem, dosłownie kilkanaście metrów dalej, znajduje się bogato urządzony plac zabaw dla milusińskich. Sklep spożywczy dla nocnych marków też jest tuż obok. 

Suchy Las - Złotniki, to ciesząca się ogromnym zainteresowaniem podpoznańska miejscowość z racji bardzo bliskiej odległości do centrum Poznania, świetnie skomunikowana. Zapewne doskonale o tym wiecie, że w Suchym Lesie zaświadczycie wszystkiego czego dusza potrzebuje od miejskich rozrywek duchowych i cielesnych. Będziecie tu mieli wszystko i to pod ręką.   

Dom składa się z dwóch części: dziennej i wypoczynkowej. W części dziennej znajdują się następujące pomieszczenia:

  • holl,
  • wiatrołap,
  • łazienka,
  • kuchnia z jadalnią,
  • salon,
  • pomieszczenia dodatkowe: garaż oraz taras

Część wypoczynkowa została zaaranżowana w sposób następujący:

  • holl,
  • gabinet,
  • sypialnia,
  • pokój dziecięcy,
  • łazienka,
  • pomieszczenie gospodarcze.

Do dyspozycji otrzymacie ponad 140 m kw. powierzchni (125,6 pm + 15,8 m kw. garaż). Przyznacie zatem, że jak na zabudowę szeregową, to naprawdę okazały metraż. Bardzo istotną cechą tego domu, jest fakt, który na pewno już zauważyliście sami, że część wypoczynkowa jest pełnowymiarowa, a tym samym macie możliwość swobodnego umeblowania (brak skosów). Nie musicie martwić się o pomieszczenie na tzw. "graciarnię" i to jest! Garaż niezwykle wygodny bo z wejściem bezpośrednim do hollu budynku. Salon z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Kuchnia obszerna, w której zmieści się każdy miłośnik pichcenia. Taras o powierzchni około 19 m kw. daje możliwość swobodnego rozmieszczenia mebli ogrodowych. Sam ogród, jak widzicie, zadbany, piękny, zapraszający liczne odmiany motyli, pszczół oraz ptaków. Moje słowa na pewno nie oddadzą tego, co film załączony do oferty. Obejrzyjcie go proszę i poczujcie magię tego miejsca. 

Jeśli wzbudziłem Wasze zainteresowanie, chcielibyście dowiedzieć się czegoś więcej, to zapraszam serdecznie do kontaktu. Dzwońcie, piszcie, jestem do Waszej dyspozycji we wszystkie dni tygodnia. Nie krępujcie się. Ja uwielbiam swoją pracę! W niedzielę wieczorem nie usłyszycie ode mnie w słuchawce burknięcia. Zapewniam. 

Raz jeszcze dziękuję za poświęcony czas no i zapraszam!  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Szczegóły oferty

Symbol30/RCN/ODS Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 680 000 PLN
Cena za m24 809 PLNCena negocjowanaJEST
Czynsz i inne opłaty stałe350 PLNKrajPOLSKA
WojewództwoWielkopolska Powiatpoznański
GminaSuchy Las MiejscowośćZłotniki
Dzielnica - osiedleZłotniki UlicaNektarowa
Położenie działkiTEREN PŁASKI Wygląd działkiZAGOSPODAROWANA
PołożeniePOD MIASTEM Budynki w sąsiedztwieOSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita141 m2Powierzchnia działki319 m2
Szerokość działki (mb.)11 Długość działki (mb.)29
Kształt działkiPROSTOKĄT Zagospodarowanie działkiNASADZENIA, KRZEWY
Powierzchnia użytkowa126 m2Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Udział w działceCAŁOŚĆ Rodzaj domuSZEREGOWIEC SKRAJNY
PrzeznaczenieMIESZKALNE Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy1997 StandardBARDZO DOBRY
Stan budynkuBARDZO DOBRY Konstrukcja budynkuMUROWANA
Materiał ścianPUSTAK Rodzaj stropuPREFABRYKAT CERAMICZNY
Technika budowyTRADYCYJNA Typ kuchniZ OKNEM, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ
Powierzchnia kuchni18, 7 m2Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek2 Powierzchnia łazienek2, 5 i 6, 0
Stan łazienkiBARDZO DOBRY Wyposażenie łazienkiPEŁNE
Droga dojazdowaULICA OSIEDLOWA Rodzaj nawierzchniASFALTOWA / KOSTKA
Liczba pokoi4 Powierzchnia pokoi31, 6; 12, 1; 15, 7; 15, 4
Liczba sypialni2 Liczba pięter1
Wysokość kondygnacji260 cmUmeblowanieNA ŻYCZENIE
Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY OgrzewanieC.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ Linia telefonicznaJEST
Energia elektrycznaJEST Napięcie 400V (siła)JEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA Uciążliwość okolicyCICHE
WentylacjaJEST InternetJEST
Telewizja kablowaJEST LodówkaJEST
PralkaJEST PiekarnikJEST
ZmywarkaJEST AlarmJEST
DomofonJEST Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuDACHÓWKA CERAMICZNA Kształt dachuDWUSPADOWY
PoddaszeUŻYTKOWE Rodzaj podłogiPANELE, PCV
ElewacjaTYNK SILIKONOWY Rodzaj ogrodzeniaDREWNIANE
OgrodzeniePEŁNE Czy jest KWJEST
Licznik prąduJEST WodomierzJEST
Audyt energetycznyNIE MA GarażJEST
Typ garażuW BUDYNKU Miejsc garażowych1
Liczba miejsc parkingowych2 Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA
OgródekJEST Pomieszczenie gospodarczeJEST
TarasJEST Ilość tarasów1
Powierzchnia tarasu18.00 Najbliższe SPA1, 2 km
Najbliższy basen1, 2 km Najbliższy las200 m
Najbliższy sklep300 m Najbliższa Szkoła Podstawowa600 m
Nr Licencji18375 Za co opłaty dodatkoweGAZ, PRĄD, WODA
Warunki gruntoweDOBRE Uciążliwości i ograniczeniaBRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Najbliższy klub fitness1, 2 km Najbliższa siłownia1, 2 km
Najbliższy bankomat1 km Najbliższy bank1 km
Najbliższy plac zabaw350 m Wyposażenie łazienki (wykaz)WANNA, BIDET, OKNO, UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, PRALKA, WC, PRYSZNIC
Osobne WCNIE MA RoletyJEST

pliki video

Wyszukaj podobne oferty

Ofertę obsługuje...

Sebastian Jaskólski

Sebastian Jaskólski

Jestem współwłaścicielem Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego „Rokickie Centrum Nieruchomości”, w której zajmuję się obsługą lokalnego i ogólnopolskiego rynku nieruchomości. Specjalizuję się w sporządzaniu opinii na temat wartości nieruchomości dla różnych celów, uczestniczę w procesie sprzedaży/kupna/wynajmu nieruchomości oraz zarządzam nieruchomościami przeznaczonymi do wynajęcia. Zlecenie wynajmu kawalerki traktuję równie poważnie, jak wyzwanie sprzedaży willi za kilka milionów złotych, a opinie o wartości nieruchomości wykonuję z należytą starannością i standardami zawodowymi. Nie podejmuję się zleceń, co do których nie posiadam odpowiedniego doświadczenia i wiedzy ale wówczas polecam swym Klientom, Kolegów którzy sprostają wyzwaniu. Nie boję się powiedzieć, że czegoś nie potrafię zrobić. Gwarantuję pełne zaangażowanie, dyspozycyjność, rzetelność oraz uśmiech.

licencja: 18375

sjaskolski@rokickiecentrumnieruchomosci.pl

tel.: 798-320-555

Zapytaj o szczegóły...

Przepisz kod captcha

sprzedaj swoją nieruchomość
jakiej nieruchomości posukujesz

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach