[25/RCN/OMS]Dwa pokoje w sam raz dla Was

250 000

pokoi:
2

Opis nieruchomości

Witajcie!

Niezwykle mi miło, że zdecydowaliście się poświęcić kilka swych chwil na przestudiowanie ogłoszenia sprzedaży mieszkania dwupokojowego, którego jestem autorem i opiekunem. Dołożyłem wszelkich starań aby treść, fotografie, słowem wszystko z czym macie teraz do czynienia było przejrzyste, jasne i atrakcyjne dla oka. Liczę, że efekt mojej pracy Wam odpowiada. Przejdźmy zatem do meritum. Aha! Właściciel otwarty jest na wszelkie propozycje cenowe! Złóż swoją ofertę, a być może dojdziecie natychmiast do porozumienia!

Przedmiotem oferty sprzedaży jest nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej czyli mówiąc krótko i zwięźle - mieszkanie. Ów mieszkanie zlokalizowane jest we wschodniej części Miasta Poznania w obrębie ulicy Krańcowej. Wybaczcie, nazwy ulicy podać Wam w tym miejscu nie mogę, muszę chronić swoich interesów. Liczę na Wasze zrozumienie. Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze stopniowo rewitalizowanej kamienicy z 1910 roku. Z prac dotychczas wykonano wymienić należy:

  • termoizolację części zewnętrznych ścian,
  • wymiana pokrycia dachowego (dachówka, karpiówka),
  • zabezpieczenie oraz izolacja fundamentów,
  • odświeżenie szybów kominowych.

W dalszej kolejności Wspólnota Mieszkaniowa planuje odświeżenie klatek schodowych oraz myśli nad opłotowaniem całego terenu.

Położenie mieszkania względem kamienicy to pierwsze piętro (z dwóch). Nieruchomość liczy sobie 56,52 m kw. powierzchni wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica, pom.gospodarcze). Powierzchni użytkowej jest 40,61 m kw., na którą składają się:

  • korytarz,
  • sypialnia (10,15 m kw.),
  • pokój (14,74 m kw.),
  • kuchnia (7,2 m kw.),
  • łazienka z WC (3,7 m kw.).

Stolarka okienna plastikowa, na podłogach wyłożono panele. Wysokość pomieszczeń 2,6 m. Sypialnia z garderobą, łazienka połączona z WC wyposażona w kabinę prysznicową. System ogrzewania piecami akumulacyjnymi (licznik dwutaryfowy). W tym miejscu zapewne zapytacie, jaki jest koszt energii elektrycznej zimą. Odpowiadam: według przedstawionych mi rachunków 650 PLN/2 mc za cały lokal! Wiosną koszt energii spada do 170 PLN/2 mc. 

W najbliższym sąsiedztwie budynku znajduje się linia kolejowa (której notabene nie słychać), Politechnika Poznańska, tereny zielone, przemysłowe. Do najbliższego punktu komunikacyjnego jest ok. 600 m. 

Cena ofertowa sprzedaży została ustalona na poziomie 250 000 PLN. W kwocie tej ujęte zostało pełne umeblowanie. 

Jeśli macie dodatkowe pytania, wątpliwości, to proszę dzwońcie, piszcie, jestem dla Was dostępny niemal całą dobę we wszystkie dni tygodnie! 

Serdecznie zapraszam! 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Szczegóły oferty

Symbol25/RCN/OMS Typ nieruchomościMIESZKANIE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Nieruchomość dostępna od2019-02-02
Cena cena w innych walutach 250 000 PLNCena za m24 423 PLN
Cena negocjowanaJEST KrajPOLSKA
WojewództwoWielkopolska Powiatm. Poznań
Gminam. Poznań MiejscowośćPoznań
Obręb geodezyjnyGłówna SpółdzielniaLTG Nieruchomości
PołożenieMIASTO Pow. całkowita57 m2
Pow. użytkowa41 m2Forma własności działkiAKT WŁASN. ZIEMI
Udział w działceUDZIAŁ Rodzaj mieszkania2-POKOJOWE
Rodzaj budynkuKAMIENICA Rok budowy1910
StandardDOBRY Stan budynkuDOBRY
Konstrukcja budynkuMUROWANA Materiał ścianCEGŁA
Rodzaj stropuDREWNIANY Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniZ OKNEM, ODDZIELNA Powierzchnia kuchni7, 2 m2
Wyposażenie kuchniPEŁNE Liczba łazienek1
Powierzchnia łazienek3, 7 Stan łazienkiDOBRY
Wyposażenie łazienkiPEŁNE Droga dojazdowaCICHA ULICA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA / KOSTKA Liczba pokoi2
Powierzchnia pokoi14, 74 oraz 10, 15 Piętro1
Liczba pięter2 Ilość poziomów1
Wysokość kondygnacji257 cmUmeblowaniePEŁNE
Źródło c.w.BOJLER ELEKTRYCZNY OgrzewanieAKUMULACYJNE
Podpiwniczenie /piwnicaPODPIWNICZONY Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefonicznaJEST Energia elektrycznaJEST
Napięcie 400V (siła)JEST Podłączony gazNIE MA
Podłączony wodociągJEST Podłączona kanalizacjaJEST
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA Źródło wodyWODA MIEJSKA
Głośność okolicyUMIARKOWANIE CICHE InternetJEST
LodówkaJEST PralkaJEST
Piecyk gazowyNIE MA Kuchnia indukcyjnaNIE MA
Rolety antywłamanioweJEST Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuDACHÓWKA CERAMICZNA Kształt dachuWIELOSPADOWY
PoddaszeNIEUŻYTKOWE Rodzaj podłogiPANELE
ElewacjaTYNK SILIKONOWY Rodzaj ogrodzeniaBRAK
OgrodzenieBRAK OGRODZENIA Czy jest KWJEST
Licznik prąduJEST WodomierzJEST
Pomieszczenie gospodarczeJEST Najbliższa uczelnia wyższa600 m
Najbliższa stacja PKP900 Nr Licencji18375
Utrudnienia dojazduWĄSKA DROGA Za co opłaty dodatkowePRĄD, WODA, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI, TELEFON, INTERNET, TV, FUNDUSZ REMONTOWY
Uciążliwości i ograniczeniaBRAK UCIĄŻLIWOŚCI Komórka lokatorskaJEST
Wyposażenie łazienki (wykaz)PRYSZNIC, UMYWALKA, LUSTRO, PRALKA, WC Osobne WCNIE MA

wirtualna wycieczka

Wyszukaj podobne oferty

Ofertę obsługuje...

Sebastian Jaskólski

Sebastian Jaskólski

Jestem współwłaścicielem Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego „Rokickie Centrum Nieruchomości”, w której zajmuję się obsługą lokalnego i ogólnopolskiego rynku nieruchomości. Specjalizuję się w sporządzaniu opinii na temat wartości nieruchomości dla różnych celów, uczestniczę w procesie sprzedaży/kupna/wynajmu nieruchomości oraz zarządzam nieruchomościami przeznaczonymi do wynajęcia. Zlecenie wynajmu kawalerki traktuję równie poważnie, jak wyzwanie sprzedaży willi za kilka milionów złotych, a opinie o wartości nieruchomości wykonuję z należytą starannością i standardami zawodowymi. Nie podejmuję się zleceń, co do których nie posiadam odpowiedniego doświadczenia i wiedzy ale wówczas polecam swym Klientom, Kolegów którzy sprostają wyzwaniu. Nie boję się powiedzieć, że czegoś nie potrafię zrobić. Gwarantuję pełne zaangażowanie, dyspozycyjność, rzetelność oraz uśmiech.

licencja: 18375

sjaskolski@rokickiecentrumnieruchomosci.pl

tel.: 798-320-555

Zapytaj o szczegóły...

Przepisz kod captcha

sprzedaj swoją nieruchomość
jakiej nieruchomości posukujesz

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach