[34/RCN/ODS]Dom w bliskim sąsiedztwie centrum Rokietnicy

690 000

pokoi:
5

Opis nieruchomości

Cześć!
Serdecznie zapraszam Was do obejrzenia materiałów promocyjnych sprzedaży domu mieszkalnego w tzw. układzie "bliźniaczym". Oprócz części opisowej dostajecie do dyspozycji obszerną publikację fotograficzną (dostępna tylko na stronie internetowej Rokickie Centrum Nieruchomości), klip video prezentujący zarówno wnętrze budynku, jak i najbliższe otoczenie nieruchomości oraz zdjęcia sferyczne, czyli wirtualny spacer. Gdyby zakres tych informacji okazał się dla Was niewystarczający, niepełny, służę pomocą. Dzwońcie, piszcie jestem do Waszej dyspozycji. Nie przedłużając, przechodzę do meritum. 
Przedmiotem oferty sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 549 m2, na której posadowiony jest budynek mieszkalny w układzie "bliźniak" o pow. użytkowej 141,71 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w podpoznańskiej miejscowości Rokietnica przy ul. Mickiewicza (mapa szczegółowa załączona). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa (dwie kondygnacje nadziemne) tworząca swego rodzaju osiedle. W nieco dalszym otoczeniu znajduje się Rokietnicki Ośrodek Sportu, sklepy spożywcze, usługowe, handlowe, restauracje, punkty komunikacji miejskiej, biblioteka, szkoła podstawowa, plac zabaw, słowem wszystko czego młoda dusza zapragnie. Należy podkreślić, że ulica Mickiewicza, przy której znajduje się nieruchomość, utwardzona jest kostką brukową, co nie jest w naszej gminie rzeczą codzienną. Pełne media plus światłowód (do budynku nie jest doprowadzony), oświetlenie. 
Dom wzniesiony został w 2002 roku i składa się z dwóch kondygnacji: części dziennej (parter) oraz części wypoczynkowej (poddasze użytkowe). Powierzchnią dodatkową, mogącą służyć, jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, to strych. Parter jest o pow. użytkowej 94,14 m2, poddasze 47,57 m2. Rozkład pomieszczeń:
Parter
  • salon z wyjściem na taras,
  • pokój (gabinet),
  • kuchnia z częścią jadalną,
  • korytarz,
  • łazienka z WC (piec gazowy C.O.),
  • wiatrołap, 
  • garaż (16,83 m2),
  • pomieszczenie gospodarcze.
Poddasze
  • pokój dziecięcy (1),
  • pokój dziecięcy (2),
  • sypialnia z wydzieloną częścią na garderobę, wyjście na balkon,
  • łazienka z WC,
  • pom. gospodarcze,
  • korytarz. 
Wjazd na posesję odbywa się za pomocą dwóch bram. Obie otwierane są automatycznie systemem Somfy. Jedna z nich prowadzi do garażu jednostanowiskowego, druga na teren ogrodu. Dom ogrzewany jest za pomocą gazowego pieca kondensacyjnego marki Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody. Bardzo ważna rzecz! Piec jest zupełnie nowy i jest w cenie zakupu nieruchomości. Pierwsze uruchomienie w marcu 2021 r. Przyjrzyjcie się uważnie zabudowie kuchennej. Zarówno sama zabudowa, jak i sprzęt AGD są całkowicie nowe i również wliczone są w cenę sprzedaży domu.
Do przekroczenia progu salonu zapraszają gustowne, przesuwne drzwi szynowe. W miejscu gdzie zwykle czas spędza ze sobą cała rodzina znajduje się kominek z nawiewem powietrza na pomieszczenia na poddaszu. Duże okna tarasowe zachęcają do wyjścia na zewnątrz, zaczerpnięcia świeżego powietrza, wypicia porannej kawy przy akompaniamencie ptasiej ferajny. Ogród w kształcie litery "L" z krzewami oraz studnią głębinową. Gdy już dzień zbliża się ku końcowi mieszkańcy przenoszą się na poddasze, gdzie każdy ma swoją sypialnie, swoje "cztery kąty". Rodzice oprócz sypialni mają do dyspozycji garderobę oraz balkon. Duża łazienka z oknem połaciowym i pomieszczenie gospodarcze, to miejsca, które można zaliczyć do wspólnych. 
Mam nadzieję, że zaspokoiłem Waszą pierwszą ciekawość. Jeśli chcecie dowiedzieć się czegoś więcej lub być może obejrzeć dom, to zapraszam do kontaktu. Jeśli planujecie wesprzeć zakup kredytem, nie martwcie się, nasz partner biznesowy zadba o jak najlepsze warunki finansowania dla Was i Waszej kieszeni. Wszystko załatwimy razem.
Honorarium za realizację zlecenia sprzedaży uiszcza strona sprzedająca nieruchomość. 
Ofertę prowadzi "Rokickie Centrum Nieruchomości" - Sebastian Jaskólski, licencja zawodowa PN nr 18 375, ubezpieczenie OC w towarzystwie Concordia. Kontakt telefoniczny: 798-320-555. Jestem dyspozycyjny we wszystkie dni tygodnia. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Szczegóły oferty

Symbol34/RCN/ODS Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Nieruchomość dostępna od31.05.2021
Cena cena w innych walutach 690 000 PLNOpłaty dodatkowe1 350 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoWielkopolska
Powiatpoznański GminaRokietnica
MiejscowośćRokietnica UlicaMickiewicza
Położenie działkiTEREN PŁASKI Wygląd działkiZAGOSPODAROWANA
PołożenieWIEŚ Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita142 m2Powierzchnia działki549 m2
Szerokość działki (mb.)20 Długość działki (mb.)30
Kształt działkiPROSTOKĄT Zagospodarowanie działkiNASADZENIA, KRZEWY
Powierzchnia użytkowa142 m2Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Udział w działceCAŁOŚĆ Rodzaj domuBLIŹNIACZY
PrzeznaczenieMIESZKALNE Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2002 StandardDOBRY
Stan budynkuDOBRY Konstrukcja budynkuTRADYCYJNA
Materiał ścianPUSTAK Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniANEKS KUCHENNY, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ, Z OKNEM Powierzchnia kuchni18.19 m2
Wyposażenie kuchniPEŁNE Liczba łazienek2
Powierzchnia łazienek3, 16; 4, 55 Stan łazienkiDOBRY
Wyposażenie łazienkiCZĘŚCIOWE Droga dojazdowaCICHA ULICA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA Liczba pokoi5
Powierzchnia pokoi21, 61; 9, 19; 17, 75; 8, 40; 8, 40. Liczba sypialni3
Liczba pięter1 Wysokość kondygnacji250 cm
UmeblowanieCZĘŚCIOWE Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ Linia telefonicznaJEST
Energia elektrycznaJEST Napięcie 400V (siła)JEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA Uciążliwość okolicyCICHE
WentylacjaJEST InternetJEST
LodówkaJEST PiekarnikJEST
Kuchnia indukcyjnaJEST Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuDACHÓWKA CEMENTOWA Kształt dachuSKOŚNY
PoddaszeUŻYTKOWE ElewacjaTYNK SILIKONOWY
OgrodzeniePEŁNE Czy jest KWJEST
Licznik prąduJEST WodomierzJEST
GarażJEST Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych1 Liczba miejsc parkingowych1
Typ parkinguNA PODJEŹDZIE OgródekJEST
GarderobaJEST Pomieszczenie gospodarczeJEST
KominekJEST BalkonJEST
Ilość balkonów1 TarasJEST
Ilość tarasów1 StrychJEST
Widok na północJEST Widok na południeJEST
Najbliższe SPA10 km Najbliższy basen10 km
Najbliższy las7 km Najbliższe jezioro9 km
Najbliższy sklep500 m Najbliższa przychodnia10 km
Najbliższe przedszkole600 m Najbliższa Szkoła Podstawowa1, 6 km
Najbliższa stacja PKP2, 2 km Komunikacja miejska600 m
Posterunek policji1, 5 km Straż Pożarna2 km
Najbliższy hipermarket600 m Najbliższa apteka600 m
Najbliższy lokal gastronomiczny600 m Najbliższa stacja paliw2 km
Nr Licencji18375 Za co opłaty dodatkoweGAZ, INTERNET, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI, WODA, PRĄD
Warunki gruntoweBRAK DANYCH Najbliższa kawiarnia600 m
Najbliższy klub fitness600 m Najbliższa siłownia600 m
Najbliższy hotel9 km Najbliższy bankomat500 m
Najbliższy bank500 m Najbliższa poczta500 m
Najbliższy plac zabaw600 m Kuchenka mikrofalowaJEST
RoletyJEST

filmy video

wirtualny spacer

Wyszukaj podobne oferty

Ofertę obsługuje...

Sebastian Jaskólski

Sebastian Jaskólski

Jestem współwłaścicielem Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego `Rokickie Centrum Nieruchomości`, w której zajmuję się obsługą lokalnego i ogólnopolskiego rynku nieruchomości. Specjalizuję się w sporządzaniu opinii na temat wartości nieruchomości dla różnych celów, uczestniczę w procesie sprzedaży/kupna/wynajmu nieruchomości oraz zarządzam nieruchomościami przeznaczonymi do wynajęcia. Zlecenie wynajmu kawalerki traktuję równie poważnie, jak wyzwanie sprzedaży willi za kilka milionów złotych, a opinie o wartości nieruchomości wykonuję z należytą starannością i standardami zawodowymi. Nie podejmuję się zleceń, co do których nie posiadam odpowiedniego doświadczenia i wiedzy ale wówczas polecam swym Klientom, Kolegów którzy sprostają wyzwaniu. Nie boję się powiedzieć, że czegoś nie potrafię zrobić. Gwarantuję pełne zaangażowanie, dyspozycyjność, rzetelność oraz uśmiech.

licencja: 18375

sjaskolski@rokickiecentrumnieruchomosci.pl

tel.: 798-320-555

Zapytaj o szczegóły...

Przepisz kod captcha

sprzedaj swoją nieruchomość
jakiej nieruchomości posukujesz

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach