[24/RCN/ODS]Dom i firma w jednym miejscu

2 500 000

pokoi:
8

Opis nieruchomości

Tak, to możliwe! Nieruchomość, którą za chwilę będę chciał Wam zaprezentować składa się z kilku budynków o różnej użyteczności! Ale po kolei. Przede wszystkim dziękuję Wam, że zdecydowaliście się poświęcić kilka swych cennych chwil na przestudiowanie oferty sprzedaży nieruchomości, której jestem autorem. 

 

Posiadłość administracyjnie zlokalizowana jest w Poznaniu, na terenie dzielnicy Kiekrz. Doskonale skomunikowana! Tuż przy punktach komunikacji miejskiej oraz lokalnej trasy kolejowej. Tuż za rogiem znajduje się szkoła, sklepy, przychodnia lekarska, przedszkole, restauracje, boisko sportowe. Lokalizacja wręcz idealna! W odległości około 4 km od oferowanej nieruchomości znajduje się trasa szybkiego ruchu S11, dzięki której dojazd do Poznania odbywa się w zaledwie 15 min. bez zbędnego tracenia czasu na stanie w korkach. 

Na obszernym terenie (3600 m kw.) znajdują się trzy budynki:

  • wolnostojący, parterowy o funkcji mieszkalnej (pow.użytkowa ok. 235 m kw.),  
  • wolnostojący, dwukondygnacyjny o funkcji mieszkalnej (pow.użytkowa ok. 162 m kw.),
  • wolnostojący, dwukondygnacyjny o funkcji mieszkalnej i usługowej (pow.użytkowa ok. 385 m kw.),
  • garaż dwustanowiskowy.

ŁĄCZNIE 781 m kw.!!!

Tego typu posiadłość daje możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej z własnego punktu zamieszkania! Mało tego! Dzięki budynkowi o powierzchni ok. 162 m kw., możecie pomyśleć np. o sprowadzeniu swoich rodziców (albo np. miejsce kwaterunkowe dla swych pracowników). Wszyscy będziecie mieszać w jednym miejscu ale jednak osobno!

W domu położonym w centralnym miejscu działki tętni życie rodzinne. Tutaj będziecie wypoczywać. Raz jeszcze proszę abyście spojrzeli na fotografie. Prawda, że warunki są nieprzeciętne? Duże panoramiczne okna z widokiem na ogród... 

Trzeci dom, który łączy w sobie dwie funkcje użytkowe (mieszkalną i użytkową) jest podzielony fizycznie na "górną" część mieszkalną o pow. 95 m kw. z dwoma pokojami, łazienką z wc, salonem wyposażonym w kominek. W części "dolnej" znajduje się powierzchnia magazynowo-produkcyjna. Cały dom możecie wykorzystać jeszcze inaczej, np. na powierzchnię biurową!

Zwróćcie uwagę, że tego typu ofert sprzedaży na rynku jest niewiele, jeśli nie występują wcale!

Jeśli zatem szukacie posiadłości, w której skupicie całe swoje życie, prywatne i zawodowe, to jest to oferta absolutnie dla Was! Spójrzcie na fotografie. Przyznacie sami, że jakość techniczno-użytkowa domu parterowego jest ponad przeciętna. Ogród olbrzymi z bogatym starodrzewiem, barwnymi krzewami, wyznaczonym miejscem na ognisko. Wyobraź sobie rodzinny wieczór w takim miejscu... Iluminacja świateł rozjaśniających bryły budynków, prawdziwa bajka. Czy wspomniałem, że cały teren nawadniany jest automatycznie z własnej głębinowej studni? Jeśli dodam, że do Waszej dyspozycji będzie prywatne jacuzzi, sauna, to jeszcze bardziej rozpalę Waszą wyobraźnię? Ta nieruchomość naprawdę zaoferuje wszystko czego dusza może zapragnąć!

Jeśli zatem poruszyłem Waszą wyobraźnię, wzbudziłem pragnienie wiedzy na temat tego miejsca, dzwońcie, piszcie, czatujcie. Jestem dla Was dostępny 7 dni w tygodniu, niemal o każdej porze! Chętnie zaprezentuję Wam to miejsce nawet w niedzielę o godzinie 16.00!

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Szczegóły oferty

Symbol24/RCN/ODS Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 2 500 000 PLN
Stara cena2 900 000 PLNCena za m23 201 PLN
Cena negocjowanaJEST KrajPOLSKA
WojewództwoWielkopolska Powiatm. Poznań
GminaPoznań MiejscowośćPoznań
Kod pocztowy62-090 Dzielnica - osiedleKiekrz
Położenie działkiTEREN PŁASKI PołożeniePOD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwieOSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH Powierzchnia całkowita781 m2
Powierzchnia działki3 600 m2Szerokość działki (mb.)52
Długość działki (mb.)73 Kształt działkiNIEREGULARNY
Zagospodarowanie działkiNASADZENIA, KRZEWY I DRZEWA Powierzchnia użytkowa781 m2
Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY PrzeznaczenieMIESZKALNE, GASTRONOMICZNE, MAGAZYNOWE
Rodzaj budynkuDOM Rok budowy2003
StandardDOBRY Stan budynkuDOBRY
Konstrukcja budynkuTRADYCYJNA Materiał ścianPUSTAK
Rodzaj stropuPREFABRYKAT CERAMICZNY Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniZ OKNEM, ODDZIELNA Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek3 Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienkiCZĘŚCIOWE Droga dojazdowaASFALTOWA, ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA / KOSTKA Liczba pokoi8
UmeblowanieCZĘŚCIOWE Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY
OgrzewanieKOMINEK, C.O. GAZOWE Podpiwniczenie /piwnicaCZĘŚC. PODPIWNICZ.
Stan instalacjiNOWA Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektrycznaJEST Napięcie 400V (siła)JEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA Uciążliwość okolicyUMIARKOWANIE CICHE
LodówkaJEST PralkaJEST
PiekarnikJEST ZmywarkaJEST
Kuchnia gazowaJEST OchronaJEST
DomofonJEST Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuDACHÓWKA CEMENTOWA Kształt dachuSKOŚNY
PoddaszeBRAK PODDASZA Rodzaj podłogiDESKI
ElewacjaTYNK SILIKONOWY Rodzaj ogrodzeniaMUROWANE
OgrodzeniePEŁNE Czy jest KWJEST
Licznik prąduJEST WodomierzJEST
GarażJEST Typ garażuWOLNOSTOJĄCY
Miejsc garażowych2 Liczba miejsc parkingowych6
Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA OgródekJEST
SaunaJEST GarderobaJEST
Pomieszczenie gospodarczeJEST KominekJEST
TarasJEST Ilość tarasów2
Najbliższe SPA200 m Najbliższy basen200 m
Najbliższy las200 m Najbliższe jezioro200 m
Najbliższy sklep200 m Najbliższa przychodnia100 m
Najbliższe przedszkole300 m Najbliższa Szkoła Podstawowa300 m
Najbliższa szkoła średnia300 m Najbliższa stacja PKP100 m
Najbliższy hipermarket200 m Najbliższa apteka100 m
Najbliższy lokal gastronomiczny100 m Najbliższa stacja paliw3 km
Nr Licencji18375 Utrudnienia dojazduWĄSKA DROGA
Za co opłaty dodatkoweGAZ, PRĄD, WODA, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI, TELEFON, INTERNET, TV Warunki gruntoweDOBRE
Uciążliwości i ograniczeniaLINIA KOLEJOWA Najbliższa kawiarnia100 m
Najbliższy klub fitness3 km Najbliższa siłownia3 km
Najbliższy hotel200 m Najbliższy bankomat200 m
Najbliższy bank200 m Najbliższa poczta200 m
Najbliższy plac zabaw1 km RoletyJEST

Wyszukaj podobne oferty

Ofertę obsługuje...

Sebastian Jaskólski

Sebastian Jaskólski

Jestem współwłaścicielem Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego „Rokickie Centrum Nieruchomości”, w której zajmuję się obsługą lokalnego i ogólnopolskiego rynku nieruchomości. Specjalizuję się w sporządzaniu opinii na temat wartości nieruchomości dla różnych celów, uczestniczę w procesie sprzedaży/kupna/wynajmu nieruchomości oraz zarządzam nieruchomościami przeznaczonymi do wynajęcia. Zlecenie wynajmu kawalerki traktuję równie poważnie, jak wyzwanie sprzedaży willi za kilka milionów złotych, a opinie o wartości nieruchomości wykonuję z należytą starannością i standardami zawodowymi. Nie podejmuję się zleceń, co do których nie posiadam odpowiedniego doświadczenia i wiedzy ale wówczas polecam swym Klientom, Kolegów którzy sprostają wyzwaniu. Nie boję się powiedzieć, że czegoś nie potrafię zrobić. Gwarantuję pełne zaangażowanie, dyspozycyjność, rzetelność oraz uśmiech.

licencja: 18375

sjaskolski@rokickiecentrumnieruchomosci.pl

tel.: 798-320-555

Zapytaj o szczegóły...

Przepisz kod captcha

sprzedaj swoją nieruchomość
jakiej nieruchomości posukujesz

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach